Ang kumpiyansa ay nagsisimula upang bumalik sa merkado ng pabahay, ngunit ang karamihan sa mga mamimili at nagbebenta ay nananatiling hindi sigurado.
Ang pinakabagong survey ng Kumpiyansa sa Pabahay ng ASB para sa tatlong buwan hanggang Abril ay nagpakita ng net 34 porsyento ng mga sumasagot na inaasahang mga presyo ng bahay na patuloy na mahuhulog sa susunod na 12 buwan, kumpara sa net 43 porsyento sa naunang quarter.
Sa isang pahayag, sinabi ng ASB Economist na si Nathaniel Keall na tumaas ang kumpiyansa ngunit nanatiling napakababa, kasama ang Aucklanders ang pinaka tiwala – isang net 6 na porsyento na sumasang-ayon na ito ay isang magandang panahon upang bumili ng ari-arian. “Tila ang merkado ng pabahay ay lumilipat sa mas maligamgam na teritoryo, ngunit malayo pa rin kami sa mga mainit na araw ng 2020 at 2021,” sabi ni Keall.
Ang survey ipinahiwatig ang karamihan ng mga New Zealanders (net 66 porsyento) ay hindi kumbinsido ang ari-arian market ay natagpuan ang sahig nito, ngunit isang mas mataas na bilang naisip ito ay malapit na. Ang isang lumalagong bilang ay inaasahan din na ang mga rate ng pautang sa bahay ay malapit sa kanilang rurok, kahit na higit sa kalahati (net 59 porsiyento) inaasahan pa rin ang karagdagang pagtaas ng rate ng interes. “Ito ay nananatiling isang nakakalito na kapaligiran upang mahulaan kung ano ang susunod para sa mga rate ng interes at mga presyo ng bahay, at ang kawalan ng katiyakan na ito ay dahil maraming mga taga-New Zealand ang gumagawa ng matigas sa mga tuntunin ng pamamahala ng kanilang mga pagbabayad sa mortgage at kakayahang bayaran ng pabahay,” sabi ni Keall.
Ang isang paglilipat sa mga inaasahan sa presyo ay iniulat sa buong bansa, ngunit mas malinaw sa South Island, kung saan ang mga presyo ng bahay ay maaaring nakabukas na, tulad ng ipinahiwatig ng kamakailang data ng Real Estate Institute.
Kredito: radionz.co.nz
