Giá và tài sản
Chính quyền địa phương nhận phần lớn tài trợ của họ thông qua tỷ giá, một loại thuế đánh vào tài sản địa phương.
Bạn chỉ phải trả cho tài sản mà bạn sở hữu. Những người đang thuê không cần phải trả.
Bạn có thể tìm kiếm giá và thông tin bất động sản trên trang web của Hội đồng.
Làm thế nào để trả lãi
Bộ phận Tài chính của Hội đồng quản lý quá trình xếp hạng. Giá được lập hóa đơn hàng quý và thường đến hạn vào ngày 7 tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12. Việc sắp xếp có thể được thực hiện đối với các khoản thanh toán thường xuyên (hàng tuần, hai tuần một lần, hàng tháng hoặc hàng quý). Hình phạt được áp dụng cho các khoản thanh toán chậm. Các chính sách được áp dụng cho việc từ chối và hoãn lại.
Giá có thể được thanh toán bằng một trong các phương pháp sau đây:
- Tiền mặt
- Séc
- Chuyển khoản điện tử
Bản ghi nhớ thông tin đất đai (LIM)
LIM là một báo cáo do Hội đồng chuẩn bị, trong đó có tóm tắt bất kỳ thông tin liên quan nào mà Hội đồng có trong hồ sơ về một tài sản, bao gồm đất đai và các tòa nhà. LIM được ban hành theo Mục 44A của Đạo luật về cuộc họp và thông tin chính thức của chính quyền địa phương năm 1987. Đạo luật yêu cầu các LIM phải được ban hành trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày yêu cầu và nêu rõ thông tin tối thiểu phải được đưa vào báo cáo.
Nếu bạn đang cân nhắc mua một bất động sản, bạn nên lấy LIM trước khi hoàn tất giao dịch mua. LIM thường được thu thập bởi các chủ sở hữu bất động sản đang cân nhắc việc bán một bất động sản và cũng bởi các nhà phát triển và nhà tư vấn lập kế hoạch cho các dự án bất động sản. Bất kỳ ai cũng có thể yêu cầu báo cáo LIM về bất kỳ tài sản nào.
LIM thường có thể được gửi qua email cho khách hàng – đôi khi có giới hạn về kích thước của tệp đính kèm. Các báo cáo cũng có thể được đăng hoặc chuyển. Vui lòng nêu rõ trên đơn đăng ký của bạn cách bạn muốn nhận báo cáo của mình và đảm bảo địa chỉ email và / hoặc địa chỉ gửi thư của bạn được ghi chính xác.
Mẫu đơn đăng ký LIM phải được điền hoàn thành cho mỗi tài sản. Chúng tôi không còn cung cấp các mẫu đơn bản cứng và tất cả các đơn đăng ký đều phải được hoàn thành trực tuyến.
Xin lưu ý rằng một số tài sản có thể yêu cầu Hội đồng cung cấp nhiều hơn một LIM, với phí áp dụng cho mỗi báo cáo LIM được phát hành. Nói chung, một báo cáo LIM riêng biệt sẽ được yêu cầu cho mỗi Giấy chứng nhận chức danh. Tuy nhiên điều này không phải lúc nào cũng đúng với mọi tài sản. Vui lòng liên hệ với Hội đồng để biết thêm thông tin nếu cần.
Thanh toán phải được thực hiện trên đơn đăng kí.
Thanh toán có thể được thực hiện bằng tiền mặt hoặc eftpos tại văn phòng Hội đồng, bằng séc, hoặc bằng ngân hàng trực tuyến / tín dụng trực tiếp. Nếu thanh toán bằng ngân hàng trực tuyến, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ Thanh toán hóa đơn của ngân hàng. Hội đồng được đăng ký trước với tất cả các ngân hàng chính. Vui lòng đảm bảo bạn bao gồm tên và ‘LIM’ trong các trường tham chiếu cùng với khoản thanh toán của mình. (Không bao gồm số định giá tài sản với khoản thanh toán).
Những thông tin nào sẽ có trong một LIM?
Những thông tin nào sẽ có trong một LIM?
- Thông tin ô nhiễm đất
- Thông tin từ cơ sở dữ liệu về Mối nguy của Hội đồng (lũ lụt, bãi rác, tiếng ồn ào, tiếng ồn từ đường xá hoặc khu công nghiệp lân cận, v.v.)
- Lời khuyên nếu bất động sản có Hoạt động Nguy hiểm hoặc Công nghiệp (có thể có tác động đáng kể theo Tiêu chuẩn Môi trường Quốc gia mới)
- Vị trí của các đường ống hoặc cống cấp nước, cống và nước mưa của Hội đồng (có thể hạn chế khả năng xây dựng trên đất)
- Vị trí của bất kỳ khu vực tự nhiên, đặc điểm, cây cối hoặc tòa nhà được bảo vệ nào trên tài sản
- Lời khuyên của sự đồng ý về tài nguyên được cấp cho các bất động sản lân cận
- Thông tin chi tiết về sự đồng thuận tài nguyên liên quan đến tài sản
- Thông tin phân vùng tài sản
- Giấy phép xây dựng thông tin về lịch trình thể dục/tuân thủ
- Ảnh chụp trên không có chỉ định vị trí ranh giới (không đảm bảo chất lượng khảo sát)
- Từ chối và tái chế thông tin thu thập
- Chi tiết giấy phép – tức là cơ sở thực phẩm, rượu, sức khỏe, làm tóc
- Thông tin định giá xếp hạng
- Mức giá hàng năm cho tài sản
- Số dư lãi suất hiện tại bao gồm nợ nếu có
- Nếu có thêm phí cấp nước thông qua đồng hồ nước
- Tuân thủ hàng rào hồ bơi
- Thông tin về giấy phép xây dựng và sự đồng ý (điều này có thể bao gồm giấy phép hoặc sự đồng ý cho các tòa nhà, vv không còn trên tài sản)
- Bất kỳ thông báo, đơn đặt hàng hoặc trưng dụng trên đất hoặc tòa nhà