建築コード適合証明書
建築コード適合証明書は、実施された工事が建築許可に準拠していることを立証するもので、工事が合法であり、準拠しており、完全であることを示します。建築許可が下りてから2年間は、建築コード適合証明書を申請することができます。議会は、建設中および建設終了時に実施された検査に基づいて、建築コード適合証明書を発行します。この証明書は、建築工事が完了し、建築許可に準拠していること、最終検査に合格していること、建築物に指定されたシステムが実行可能であること、建築コード適合証明書の申請書および必要書類が受理されたことについて、議会が合理的な理由で納得した場合にのみ発行されます。
この証明書は1992年7月1日に発効しました。それ以前に建てられた物件は、建築コード適合証明書の対象外となります。ただし、物件ファイルには検査メモがあるはずです。
コンプライアンスが達成されると、土地情報メモランダム（LIM, land information memorandum）や建物状況報告書に記録されます。
建築コード適合証明書（CCC）の申請について
許可に基づくすべての工事が完了したら、建築部門に連絡して最終検査の日時を調整してください。建築コード適合証明書の申請書を作成する必要があります。
2005年3月31日以降に発行された建築許可については、建築許可の発行から2年以内にプロジェクトを完了する必要があります。
工事が許可に基づき、建築基準法に準拠して実施された場合、議会は建築コード適合証明書を発行します。
工事内容が準拠していない場合、議会は不適合箇所を特定した修正通知を発行することができます。
ドキュメントの管理
以下のヒントを参考にして、簡単に申請書を提出してください。
- 最後にすべての書類をアップロードするのではなく、書類を受け取ったときにアップロードしてください。
- すべての書類のアップロードが完了し、受理されてから証明書を申請するようにしてください。
- 最終検査の前に必要な重要書類をアップロードしてください。例：地盤調査、建物位置証明書、承認された現場でのマイナーバリエーションなど。
- 建築物検査官は、検査時に建築コード適合証明書の申請や書類を受理することはできません。すべての必要書類をオンライン建築許可システムにアップロードするのはお客様の責任です。
建築コード適合証明書の延長
建築コード適合証明書の申請は、許可を得たすべての建築工事の完了後、可能な限り速やかに行わなければなりません。
ただし、建築許可が発行されてから12ヶ月以内に建築を開始できない場合や、24ヶ月以内に工事を終えることができない場合は、期間延長を申請する必要があります。
メリット
建築物の所有者は、その建築物の工事に建築コード適合証明書を取得することで、以下のようなメリットを得ることができます。
- 住宅の売却
- ローンやその他の金融機関への申請
- 保険への加入
- 安全と安心の確保
