Ang Nangungunang Mga Tagabuo ng Residential ng New Zealand ay Inihayag sa Pinakabagong Ranggo

Fletcher Living ay nananatiling nangungunang tagabuo ng New Zealand ayon sa halaga, na may mga proyektong nagkakahalaga ng $2.35 bilyon alinman sa patuloy o binalak, tulad ng iniulat ng firm ng pananaliksik sa konstruksyon na Pacifecon. Ang kumpanya ay ang braso ng tirahan ng Fletcher Building, ang pinakamalaking kumpanya ng konstruksyon at gusali ng bansa. Ang sumusunod sa likod ay ang mga operator ng nayon ng pagreretiro na Summerset Group at Ryman Healthcare, na nagkakahalaga ng $1.5b at $1.3b ayon sa pagkakabanggit. Ang GJ Gardner Homes ay dumating sa ika-apat sa $1.2b, kasama si Mike Greer Homes sa ikalimang posisyon sa $1.0b para sa taong nagtatapos sa Marso 2023. Ang tagabuo ng franchise na si Jennian Homes ay niraranggo sa ikapitong, na may halaga ng proyekto na $801.8 milyon.

Sa mga tuntunin ng bilang ng mga proyekto, ang mga kumpanya ng franchise tulad ng GJ Gardner, Signature Homes, Golden Homes, Jennian, at Mike Greer ay nangunguna sa daan.

Gayunpaman, ang nakaraang taon ay nakakita ng 9.1% na pagbaba sa mga aplikasyon ng pahintulot sa tirahan, pababa sa 45,962. Sa kabila ng pagbaba na ito, nananatiling malaking halaga ng trabaho dahil sa mababang rate ng interes sa panahon ng pandemya.

Sinuri ng pananaliksik ang nangungunang 200 tagabuo ng bansa, na may 86.7% ng mga proyekto na nakumpleto noong Marso 2023 at 13.3% sa pagpaplano. Ang kabuuang halaga ng build para sa mga builder na ito ay $32.5b, isang 9% na pagtaas mula sa nakaraang taon.

Naitala ng Pacifecon ang 1,990 na mga proyekto sa yugto ng konstruksyon, na nagkakahalaga ng $4.1b. Sa pangkalahatan, mayroong 20,884 na proyekto sa pipeline ng gusali ng New Zealand, na nagkakahalaga ng $354b na halaga.

Ipinapahiwatig ng mga palatandaan na ang mga gastos sa konstruksiyon ay nagiging mas matatag. Ang index ng gastos sa konstruksyon ng Cordell ay nag-ulat ng taunang rate ng paglago na 8.5% para sa quarter na nagtatapos sa Marso, isang pagbaba mula sa nakaraang mataas na 10.5%.

Si Kelvin Davidson, punong ekonomista ng ari-arian ng CoreLogic, ay naniniwala na ang pagbaba ng mga bagong numero ng pahintulot sa bahay ay nagpapagaan ng mga panggigipit sa demand. Binanggit niya na ang pagkakaroon ng materyal ay bumuti at ang mga presyo para sa mga item tulad ng troso ay nagpapatatag. Gayunpaman, ang resulta ng bagyo na si Gabrielle ay maaaring dagdagan ang mga gastos sa konstruksyon