Các nhà xây dựng nhà ở hàng đầu của New Zealand được tiết lộ trong bảng xếp hạng mới nhất

Fletcher Living vẫn là nhà xây dựng hàng đầu của New Zealand về giá trị, với các dự án trị giá 2,35 tỷ đô la đang được thực hiện hoặc theo kế hoạch, theo báo cáo của công ty nghiên cứu xây dựng Pacifecon. Công ty là chi nhánh dân cư của Fletcher Building, công ty vật liệu xây dựng và xây dựng lớn nhất quốc gia. Tiếp theo là các nhà điều hành làng hưu trí Summerset Group và Ryman Healthcare, trị giá lần lượt là 1,5 tỷ đô la và 1,3 tỷ đô la. GJ Gardner Homes đứng thứ tư với $1.2B, với Mike Greer Homes ở vị trí thứ năm với $1.0b trong năm kết thúc vào tháng 3 năm 2023. Nhà xây dựng nhượng quyền thương mại Jennian Homes đứng thứ bảy, với giá trị dự án là 801,8 triệu đô la.

Về số lượng dự án, các công ty nhượng quyền như GJ Gardner, Signature Homes, Golden Homes, Jennian và Mike Greer dẫn đầu.

Tuy nhiên, năm ngoái đã chứng kiến số đơn xin chấp thuận dân cư giảm 9,1%, xuống còn 45.962. Bất chấp sự sụt giảm này, vẫn còn một lượng công việc đáng kể do lãi suất thấp trong thời kỳ đại dịch.

Nghiên cứu đã phân tích 200 nhà xây dựng hàng đầu của đất nước, với 86,7% dự án hoàn thành vào tháng 3 năm 2023 và 13,3% trong quy hoạch. Tổng giá trị xây dựng cho các nhà xây dựng này là 32,5 tỷ đô la, tăng 9% so với năm trước.

Pacifecon đã ghi nhận 1.990 dự án trong giai đoạn xây dựng, trị giá 4,1 tỷ đô la. Nhìn chung, có 20.884 dự án trong đường ống xây dựng ở New Zealand, tổng trị giá 354 tỷ đô la.

Dấu hiệu cho thấy chi phí xây dựng đang trở nên ổn định hơn. Chỉ số chi phí xây dựng Cordell báo cáo tốc độ tăng trưởng hàng năm là 8.5% trong quý kết thúc vào tháng Ba, giảm so với mức cao trước đó là 10.5%.

Kelvin Davidson, chuyên gia kinh tế bất động sản của CoreLogic, tin rằng sự sụt giảm số lượng đồng ý mua nhà mới đang giảm bớt áp lực nhu cầu. Ông đề cập rằng sự sẵn có của nguyên liệu đã được cải thiện và giá cho các mặt hàng như gỗ đã ổn định. Tuy nhiên, hậu quả của cơn bão Gabrielle có thể làm tăng chi phí xây dựng trong