Isinasaalang-alang ng Tauranga City Council ang pagbebenta ng labintatlong mga property nito upang makatulong na pondohan ang isang $306 milyon na proyekto na naglalayong mapagbagaan ang sentro ng lungsod. Ang mga property na ito, na kinabibilangan ng tirahan, komersyal, at bakanteng lupa, ay itinuturing na ‘labis’ sa ilalim ng Asset Realization Reserve ng konseho, isang sistemang itinakda noong 2023 upang pamahalaan ang pagbebenta ng mga hindi kinakailangang asset.
Ang desisyon na pag-uri ang mga ari-arian na ito bilang labis ay ginawa sa isang pulong ng konseho, bagaman ang kanilang tinatayang halaga ay hindi pa isiniwalat upang maiwasan ang negatibong nakakaapekto sa negosasyon. Gayunpaman, ang isang pampublikong paradahan ng kotse ay inalis mula sa listahan matapos itaas ang mga alalahanin tungkol sa katanyagan at kahalagahan nito sa lokal na lugar ng pamimili.
Ang potensyal na pagbebenta ng mga ari-arian na ito ay maaaring maganap sa susunod na dalawang taon, kung saan ang lokal na komunidad ng Maori, o mana whatua, ay inaalok ng unang pagkakataon na bumili. Kung bumaba sila, ibebenta ang mga pag-aari sa bukas na merkado.
Ang mga pondo na naipon ay makakatulong sa pag-unlad ng Te Manawataki o Te Papa, isang bagong lugar ng sibiko na magsasama sa isang library, community hub, public meeting house, gallery ng eksibisyon, at museo. Ang proyekto ay pinopondohan din ng mga ratepayer, pagpopondo ng gobyerno, mga grant, at mga kontribusyon sa pag-unlad. Nagsimula na ang konstruksiyon at inaasahang matapos sa 2028.
