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      Hawke's Bay

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      Beaches, wineries and Art Deco. The Hawke's Bay has a diverse economy, including business services that support its sectors to be the second largest contributor to regional GDP in the country. A popular tourist destination, the region has some of the countries best restaurants as well as stunning scenery, markets and festivals.

      Districts

      HastingsNapier

      Bay of Plenty

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      The Bay of Plenty is officially New Zealand's sunniest destination, enjoying short-lived winters and long summer days. The Region offers some of the country's most spectacular views and many ways to enjoy the pristine scenery and natural wonders. Visitors also enjoy exploring the Bay's Māori heritage and pre-European roots.

      Districts

      OpotikiOpotiki iSiteKawerauWhakatane

      Waikato

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      The Waikato is known for its rolling plains, fertile land and the mighty Waikato River. The region is the fourth largest regional economy in New Zealand, with a strong focus on primary production and associated manufacturing.

      Districts

      South WaikatoWaikato District

      Whanganui

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      Welcome to Whanganui. This is our place; where history is full of stories, legends and rich legacy. Where a thriving arts scene, creativity and evolving culture inspire our modern lives. Where breath-taking natural landscapes capture imaginations at every turn.

      Manawatu

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      Located in the lower North Island, Manawatu is heartland New Zealand, offering an authentic Kiwi experience.

      The main in the region are Palmerston North, most notable for Massey University. Palmerston has a vibrant, arts and culture scene.

      The region's economy is based on food production and processing, research and education. The region is also home for the New Zealand defence force.

      Northland

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      Northland was originally home to some of our country's first human inhabitants. Today, it is one of the fastest growing regions in New Zealand and home to nearly 189,000 people. Rich in culture and history, the region boasts a stunning natural environment.

      Auckland

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      Auckland Region stretches from the the beaches of the Pacific Ocean in the east to the expansive beaches of the rugged west coast of the Tasman Sea. Auckland City, the largest urban area in New Zealand is considered the main economic center of New Zealand and a popular destination for international students and travellers.

      Gisborne

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      Gisborne is a Region on the east coast of New Zealand's North Island. It's known for wineries and surf beaches such as Makorori. The region has maintained a strong Maori heritage. The region's economy is made up mainly of agriculture, horticulture and forestry.

      Taranaki

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      Taranaki is a coastal and mountainous region on the western side of New Zealand's North Island. Its landscape is dominated by Mount Taranaki, its namesake volcano, which lies within the rainforested Egmont National Park.

      The port city of New Plymouth is the area's cultural and commercial hub. Taranaki's economy is diverse and includes dairy, oil and gas. The region is the highest contributor or national GDP per capita. 

      Wellington

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      The Wellington Region covers Wellington city in the south, Upper and Lower Hutt valleys to the north-east, and Porirua to the north-west. The region takes its name from Wellington, New Zealand's capital city.

      Wellington is famous for its arts and culture scene and is also the centre of New Zealand's film industry.

      West Coast

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      The West Coast, or as some locals call it, the "Wild West", is a long thin region that runs down the South Island's west coast.

      The region has the lowest population in all of New Zealand. It is famous for its rugged natural scenery such as the Pancake Rocks, the Blue Pools of Haast, and the glaciers.

      The main industries in the region are dairy farming and mining. Tourism also plays an important role.

      Nelson – Tasman

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      Nelson Tasman is an extraordinary, vibrant region where art and businesses thrive together among a stunning natural landscape. With one in five people internationally born, Nelson Tasman has 48 different cultures living in its environs.

      The region prides its self on being New Zealand’s leading Research and Development areas, with the highest proportion of people working in the research, science and tech sectors out of anywhere in New Zealand.

      Canterbury

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      Canterbury is a region on New Zealand’s South Island marked by grassy plains, clear lakes and snow-capped mountains. Its largest city, Christchurch, is famed for its art scene and green spaces.

      Otago

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      There are few places in the world which will leave you with a lasting sense of difference. Central Otago is undoubtedly one of them from its landscapes, its seasons, its people, its products and experiences.

      Marlborough

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      Marlborough Region is on the north-eastern corner of the South Island. The region is well known for its winemaking industry, and the Marlborough Sounds, an extensive network of coastal waterways, peninsulas and islands.

      Apart from the wine industry, aquaculture, agriculture and tourism play an important role in the local economy.

      Southland

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      Southland is New Zealand’s most southerly region and includes the World Heritage ranked Fiordland National Park.

      The region's only city Invercargill offers a relaxed pace of life with wide streets, little traffic, spacious parks and gardens, striking Victorian and Edwardian architecture and impressive sporting facilities including New Zealand’s first indoor velodrome. Southland's location is such that views of Aurora Australis or the Southern Lights are common.

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賃借中

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フラットや家、特にすべてのニーズを満たすものを見つけるのは必ずしも容易ではありません。適切な物件を見つける手助けをするには、以下の方法があります。

  • インターネットで検索する
  • 地元の新聞のクラシファイドセクションの「To let」欄を見てください。ほとんどの地域で、見るのに最適な日は水曜日と土曜日です
  • 論文に広告を掲載して、物件を探していると答えて下さい
  • テナントを探している人を知っているかどうか知ってる人に聞いてみよう
  • ローカルで通知を投稿します。これは、地元の乳製品、コミュニティの掲示板、スーパーマーケット、工科大学、ワナンガ、または地元のソーシャルメディアのページにあります
  • 不動産業者や不動産管理会社に尋ねる。
家主を選ぶ

問題提起が快適になるように、家主と仲良くすることは重要です。あなたが彼らから借りることに同意する前に、それらについてできるだけ多くを調べてください。法務省のウェブサイトでテナンシー裁判所の命令を検索して、家主が過去に紛争に関与していたかどうかを調べてください。

差別

人権法に違反した場合、入居法では差別は違法です。宿泊施設を提供する場合、以下に基づいてテナントを選択することは法律に違反します

  • 性別
  • 宗教的または倫理的な信念
  • レースまたはカラー
  • 国籍、民族、起源または市民権
  • 身体的または精神的な障害または病気
  • 年齢
  • 政治的意見
  • 雇用状況(例えば、失業者または給付を受けている場合)
  • 婚姻および家族の状態 — 扶養家族に対する責任を含む
  • 性的指向。
テナンシー契約に署名する

署名する前に、テナンシー契約(利用規約および条件を含む)を注意深くお読みください。物件が欲しいと確信している場合にのみ、テナンシー契約に署名してください。契約の署名付きコピーと領収書は安全な場所に保管してください。家主の連絡先情報があることを確認します。必要に応じて、連絡先の詳細フォームに記入するように依頼できます。

最初の入居時に次の費用を予想してください。
  • 家具:多くのフラットは家具なしなので、ベッド、机、ソファ、ホワイトウェア、カトラリー、家電製品などのアイテムを購入する準備をしてください。
  • ボンド — 通常4週間の家賃。良好な状態で場所を離れると、テナンシーの終了時に債券の支払いが払い戻されます。テナント終了時の手間を避けるため、債券は家主ではなくMBIEによって保持されます。
  • 接続料金:電源、電話、インターネットを接続するには、債券および/または接続料を支払う必要がある場合があります。
誰が何の代金を払うの?

賃金の支払い-リースの条件に応じて、週次、隔週、または毎月支払うことができます。最初に場所を借りるときは、2週間前までの家賃と、エージェントを使用する場合は手数料を支払う必要があります(通常、1週間分の家賃とGSTの料金がかかります)。家主は二週間前に家賃を頼むだけです。

家主は率のように地方議会の税金を払う。

  • テナントは、電気やガスなどの日常的なランニングコストを支払います。
  • 一部の家庭には水道メーターがあります。その場合、テナントは使用する水の代金を支払う必要があります。
  • 保険:あなたが借りている場合、家主は建物の保険を担当します。お客様は、ご自身の所有物をカバーする責任と、それらが財産に引き起こす可能性のある損害に対する責任があります。
  • レンタルするときは、電力、ガス、電話、インターネット、テレビなどのすべてのサービスの料金を支払う必要があります。
家賃と債券の支払い

家賃は、不動産に住む権利のために家主に支払うものです。通常、毎週または隔週にお支払いいただきます。債券は最大4週間の家賃になることができます。テナンシ期間は、テナンシーサービスによって保持されます。宿泊施設の世話をして家賃を支払う場合は、テナンシーの終了時に債券が返金されます。

不動産を借りる前に余裕があるものを考えることは重要です。たとえば、週ごとの家賃が250ドルである場合、以下の前払い費用を支払う必要があります。

  • 今週の債券としての家賃 ($1,000) と
  • 2週間前までの家賃(500ドル)。
テナントって何ですか?

家主とテナント契約を締結している場合は、テナントです。その場所には法的に責任があるなテナントは、自己の株式だけでなく、すべての家賃と損害について共同で責任を負います。

フラットメイトって何ですか?

他の誰かがテナント契約に署名してもフラットを共有できる場合、あなたはフラットメイトです。フラットメイトは宿泊施設に住んでいますが、テナント契約の一部ではありません。

フラットメイトは、家賃および不動産の状態について家主に責任を負いません。彼らは家賃のシェアについてテナントに責任があります。

「プレテナンシーアプリケーション」とは何ですか?

家主は、潜在的なテナントにプリテナント申請書の記入を依頼する必要があります。このフォームには、テナントを選択するのに役立つ重要な情報が含まれています。よく尋ねられる情報は次のとおりです。

  • 名前と連絡先の詳細
  • 彼らが今住んでいる場所と彼らの家賃の歴史
  • ID の詳細
  • それらについての詳細を調べるために連絡できる参照。

多くの家主もクレジットチェックをしたいと思うでしょう。チェックを行う前に、許可を与える必要があります。クレジットチェックレポートは、通常、次の情報を提供します

  • 氏名と生年月日
  • 既知のエイリアス
  • 彼らの職業と雇用者に関する情報
  • 支払不履行、回収措置、裁判所の判決、倒産またはその他の公告情報への関与
  • その他の最近のアドレス
  • それらに対して行われた他の信用照会への相互参照
  • 彼らの信用格付け。
「初期物性検査」とは何ですか?

物件の検査は重要です。テナントと地主は、後で問題を回避するために、テナントの開始時に一緒に物件をチェックする必要があります。検査中は写真を撮ることをお勧めします。これは、プロパティの状態を示すのに役立ちます。物件の検査では、良好な関係を構築することが重要です。レンタルを一緒に調べることは、誰もが助けて、正直に言いたいことを示しています。これは、質問したり、メンテナンスの問題について言及したりする絶好の機会です。家主とテナントは、財産検査報告書に署名し、日付を記入し、コピーを保管する必要があります。