资源和建筑同意

RMA 保护土地和环境。仅仅因为你拥有一块土地并不意味着你可以在土地上或用它做你想做的事。RMA 认识到，我们的邻居和社区中的其他人可能会受到我们使用土地和其他资源的想法的影响 —— 就像我们可能受到其他人计划的影响一样。通过保护环境，RMA 还确保我们考虑社区和子孙后代的利益

什么是资源同意？
计划委员会准备了哪些活动需要获得资源同意。资源许可是对诸如土地的使用或分割、取水、在水、土壤或空气中排放污染物、或使用或占用沿海空间等事项的正式批准。可能需要资源同意的不仅仅是新建筑物。对现有建筑物的新用途可能还需要获得资源同意。正如议会计划各不相同，资源同意的需求因地区而异。如果计划中未明确标识您想要执行的活动是允许的活动或禁止的活动，则必须获得资源同意。如果你需要确定性，委员会可以为允许的活动颁发合规证书，确认该活动是合法建立的。

《建筑法》涵盖新西兰各地新建和现有建筑物的建造、改建、拆除和维护。它为参与建筑工作的人员（包括向建筑从业者颁发许可证）制定了标准和程序，以确保建筑物的安全、健康，并在第一时间正确建造。它涵盖了如何完成工作、谁能完成工作以及何时需要获得同意和检查。
与建筑物有关的《建筑法》由地方区和市议会执行。根据《建筑法》，《建筑法》界定了建筑物必须达到的最低标准（在《建筑法》要求的范围内）。与根据 RMA 制定的计划不同，《建筑法》为整个新西兰提供了一套共同的最低规则。

什么是建筑许可？
建筑许可是当地议会根据《建筑法》授予的正式批准，允许个人进行建筑工程。建筑工程包括与建造、改建、拆除或拆除建筑物有关的工作。只有当理事会满足拟议的建筑工程符合《建筑法》的要求时，才会颁发建筑许可书。除非获得建筑许可，否则无法进行任何建筑工程。《建筑法》附表 1 中规定的一些小例外情况。例如，高度不足 1 米的甲板；高度低于 1.5 米的挡土墙不支持任何附加费或任何额外负荷，例如道路上的车辆。即使不需要建筑同意，所有建筑工程都必须符合《建筑法》的最低要求。

第一次考虑你的建筑项目时，你需要做一些关键的事情。首先，你需要清楚你想要建造什么以及可能的成本。写下你的想法，画一些初步的草图，拍照来帮助你向其他人解释你想要做的事情可能会有所帮助。

当地的区或市议会是你的主要联系点，你需要在那里与许多人打交道：

客户服务人员：
他们可能会处理您的初始查询并为您提供指导和信息。他们可以得到合格的资源同意书和楼宇控制人员的支持，也可以向这些专家提出详细的查询。

资源同意人员：
他们通常被称为 “规划官员” 或 “同意官员”，他们将处理您有关 RMA、当地计划和资源同意要求的具体查询。如果你需要的话，他们可能会处理你的资源同意申请

楼宇控制人员：
他们也被称为 “建筑官员”，他们将处理您对《建筑法》、《建筑法》和建筑许可要求的具体查询。他们可能会处理您的建筑同意申请。

专家：
如果你的项目很复杂，你可能需要专家的帮助。您可能需要聘请规划师、设计师、建筑师、工程师、测量师或其他专家来帮助准备申请以获得资源和建筑同意。地方议会可能会指示你查看此类专家的联系人名单。