تم الكشف عن أفضل شركات البناء السكنية في نيوزيلندا في أحدث التصنيفات

لا تزال شركة Fletcher Living رائدة في مجال البناء في نيوزيلندا من حيث القيمة، مع مشاريع تبلغ قيمتها 2.35 مليار دولار إما جارية أو مخططة، وفقًا لما أوردته شركة أبحاث البناء Pacifecon. الشركة هي الذراع السكنية لشركة Fletcher Building، أكبر شركة للبناء ومواد البناء في البلاد. يليها مشغلو قرى التقاعد Summerset Group و Ryman Healthcare، بقيمة 1.5 مليار دولار و 1.3 مليار دولار على التوالي. وجاءت GJ Gardner Homes في المركز الرابع بسعر 1.2 مليار دولار، مع مايك جرير هومز في المركز الخامس بسعر 1.0 مليار دولار للسنة المنتهية في مارس 2023. احتلت شركة Jennian Homes، التي تعمل في مجال بناء الامتياز، المرتبة السابعة، بقيمة مشروع تبلغ 801.8 مليون دولار.

من حيث عدد المشاريع، تقود شركات الامتياز مثل GJ Gardner و Signature Homes و Golden Homes و Jennian و Mike Greer الطريق.

ومع ذلك، شهد العام الماضي انخفاضًا بنسبة 9.1٪ في طلبات الموافقة السكنية، إلى 45,962. على الرغم من هذا الانخفاض، لا يزال هناك قدر كبير من العمل بسبب انخفاض أسعار الفائدة أثناء الوباء.

حلل البحث أفضل 200 شركة بناء في البلاد، حيث تم الانتهاء من 86.7٪ من المشاريع بحلول مارس 2023 و 13.3٪ في التخطيط. بلغت قيمة البناء الإجمالية لهؤلاء البنائين 32.5 مليار دولار، بزيادة 9٪ عن العام السابق.

سجلت Pacifecon 990 مشروعًا في مرحلة البناء بقيمة 4.1 مليار دولار. وبشكل عام، هناك 20884 مشروعًا قيد الإنشاء في نيوزيلندا، بقيمة إجمالية 354 مليار دولار.

تشير العلامات إلى أن تكاليف البناء أصبحت أكثر استقرارًا. سجل مؤشر كورديل لتكاليف البناء معدل نمو سنوي قدره 8.5٪ للربع المنتهي في مارس، بانخفاض عن الارتفاع السابق البالغ 10.5٪.

يعتقد كيلفن ديفيدسون، كبير الاقتصاديين العقاريين في CoreLogic، أن الانخفاض في أرقام الموافقة على المنازل الجديدة يخفف ضغوط الطلب. ويذكر أن توافر المواد قد تحسن واستقرت أسعار سلع مثل الأخشاب. ومع ذلك، قد تؤدي آثار إعصار غابرييل إلى زيادة تكاليف البناء في المستقبل.