リソースとビルディングコンセント

RMAは土地と環境を保護します。あなたが土地を所有しているからといって、あなたがその上で、あるいはそれを使ってやりたいことをできるという意味ではありません。RMAは、他の人の計画の影響を受けるのと同じように、私たちの隣人やコミュニティの他の人たちが土地やその他の資源を利用するためのアイデアによって影響を受ける可能性があることを認識しています。環境を保護することで、RMAはコミュニティと将来の世代の利益を考慮することを保証します。

リソース同意って何ですか
評議会が準備する計画は、どの活動に資源の同意を必要とするかを定めています。資源同意は、土地の使用または細分化、水の取得、水、土壌または空気中の汚染物質の排出、または沿岸空間の使用または占領などの正式な承認です。資源の同意が必要なのは新しい建物だけではありません。既存の建物を新規に使用する場合は、リソースの同意が必要になる場合があります。評議会の計画が異なるように、資源の同意の必要性は地域ごとに異なります。実行したいアクティビティがプラン内で許可または禁止されているアクティビティとして明確に特定されていない場合は、リソースの同意を取得する必要があります。確実性が必要な場合、評議会は、活動が合法的に確立されていることを確認する許可された活動に対してコンプライアンス証明書を発行することができます。

建築法は、ニュージーランド全土の新規および既存の建物の建設、改造、解体、および維持に関するものです。これは、建築作業に携わる人々（建築実務家の免許を含む）の基準と手順を設定し、建物が安全で健康で、最初に正しく建設されるようにします。それは、仕事がどのようにできるのか、誰ができるのか、そしていつ同意して検査する必要があるかをカバーしています。
建物に関する建築法は、地方区および市議会によって実施されている。建築法では、建築法では、建物が満たさなければならない最低基準を（建築法で要求される範囲で）定義している。RMAの下で準備された計画とは対照的に、建築基準はニュージーランド全体に対して共通の最低限の規則を提供します。

建築物の同意って何ですか？
建築同意とは、建築法に基づいて地方議会から付与され、人が建築作業を行うことを許可する正式な承認です。建築作業には、建物の建設、改造、解体、または撤去に関連する作業が含まれます。評議会は、提案された建築作業が建築基準の要件を満たしている場合にのみ、建物の同意書を発行します。建物の同意がない限り、建築作業を行うことはできません。建築法のスケジュール1に定められたこの点には、いくつかのマイナーな例外があります。たとえば、高さ1m未満のデッキ、および道路上の車両などの追加荷重をサポートしない高さ1.5m未満の擁壁などです。建物の同意が必要ない場合でも、すべての建築作業は、建築基準の最小要件を満たさなければなりません。

建築プロジェクトについて最初に考えるとき、やるべき重要なことがいくつかあります。まず、何を構築したいのか、どれくらいの費用がかかるのかを明確にする必要があります。アイデアを書き留め、予備的なスケッチを描き、写真を撮って、自分がやりたいことを他の人に説明するのに役立つかもしれません。

お住まいの地方区または市議会が主要な窓口であり、そこに対処する必要がある人はいくつかあります。

カスタマーサービススタッフ:
彼らはあなたの最初のクエリを処理し、ガイダンスや情報を提供する場合があります。彼らは、資格のあるリソースの同意と構築管理スタッフによってサポートされるか、またはそのような専門家への詳細な問い合わせを参照することがあります。

リソース同意スタッフ:
多くの場合、「計画担当者」または「同意担当者」と呼ばれ、RMA、ローカルプラン、およびリソース同意要件に関する特定のクエリを処理します。必要な場合は、リソースの同意のためにアプリケーションを処理する可能性があります。

建物管理スタッフ：
「建築関係者」とも呼ばれ、建築法、建築規範、建築同意要件に関する特定の質問に対処します。彼らは建物の同意を得るためにお客様の申請を処理する可能性があります。

エキスパート:
プロジェクトが複雑な場合は、おそらく専門家の助けが必要になるでしょう。リソースと建物の同意のためにアプリケーションを準備するために、プランナー、デザイナー、建築家、エンジニア、測量士、またはその他の専門家を雇う必要がある場合があります。地方議会は、そのような専門家の連絡先リストに指示することがあります。