不動産評価

不動産の評価は、様々な理由で非常に重要です。例えば、保険、固定資産税、財務計画、そしてもちろん不動産を売買する際にも重要です。

資本価値とは、特定の不動産を評価時点で購入していた場合に支払われるであろう価格のことです。市場価値は、不動産の経済的価値と定義されます。道徳的な価値、社会経済的な価値、環境的な価値などを見ます。

価値は、QV鑑定士が技術と経験によって算出します。鑑定士は、最近の販売状況を分析し、類似の物件と比較します。QV鑑定士は、最近販売された物件や、工事が行われた物件を検査します。

もしあなたが不動産の評価を求めているのであれば、登録された評価人を見つける必要があります。もし彼らが一般の人々のために積極的に評価を行っているのであれば、年次実務証明書が必要となりますので、彼らが合法的であることを確認するために、その証明書を求めてください。