Định giá bất động sản

Định giá một tài sản là vô cùng quan trọng vì rất nhiều lý do. Chúng bao gồm mục đích bảo hiểm, thuế tài sản, lập kế hoạch tài chính và tất nhiên là khi bạn bán và mua một bất động sản.

Giá trị vốn là giá đáng lẽ phải trả cho một tài sản cụ thể nếu nó được mua vào thời điểm đánh giá. Giá trị thị trường được định nghĩa là giá trị kinh tế của tài sản. Nó nhìn vào các giá trị đạo đức, giá trị kinh tế xã hội, giá trị môi trường…

Giá trị được các nhà định giá QV tính toán thông qua công nghệ và kinh nghiệm. Các nhà định giá phân tích doanh số bán hàng gần đây và so sánh các thuộc tính tương tự với nó. Nhân viên định giá QV kiểm tra tài sản được bán gần đây và những người đã từng làm việc với chúng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản để được định giá thì bạn cần phải tìm một người định giá đã đăng ký. Nếu họ đang định giá tích cực cho công chúng thì họ sẽ cần phải có chứng chỉ hành nghề hàng năm, vì vậy hãy yêu cầu họ làm chứng chỉ đó để biết rằng họ là hợp pháp.