การตรวจสอบการเช่าอาจน่ารำคาญสำหรับผู้เช่า ซึ่งมักจะกังวลว่าบ้านของพวกเขาจำเป็นต้องสะอาดแค่ไหนเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินตรวจสอบความสะอาด ความเสียหาย และเครื่องใช้ไฟฟ้ากำลังทำงานJessica Currie จาก Ray White กล่าวว่าการตรวจสอบช่วยปกป้องผู้เช่าจากการเรียกร้องที่ไม่เป็นธรรม เมื่อพวกเขาออกไป
ซาเนียน สตีล จากเรนเตอร์ส ยูไนเต็ด ชี้ให้เห็นว่าเจ้าของบ้านบางคนขาดความรู้เกี่ยวกับความรับผิดชอบของตนโดยเฉพาะเจ้าของที่ดินขนาดเล็กโดยเฉพาะในระหว่างการตรวจสอบ ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์จะมองหาความสะอาดทั่วไป แต่ไม่จำเป็นต้องสมบูรณ์แบบเหมือนโรงแรมตัวอย่างเช่นเกล็ดเล็กน้อยหรือฝุ่นละอองเล็กน้อยเป็นที่ยอมรับได้
อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าอาจต้องทิ้งทรัพย์สินในสภาพที่ดีขึ้นเมื่อย้ายออกเจ้าของบ้านสามารถถ่ายภาพระหว่างการตรวจสอบ แต่พวกเขาไม่ควรถ่ายภาพของส่วนตัวเว้นแต่จำเป็นการตรวจสอบยังเป็นโอกาสสำหรับผู้เช่าที่จะรายงานปัญหาการบำรุงรักษาใด ๆ
การตรวจสอบสามารถเกิดขึ้นได้ระหว่าง 8:00 น. ถึง 19.00 น. สำหรับที่พักให้เช่า และ 8.00 น. ถึง 18.00 น. สำหรับบ้านพักอาศัยผู้เช่าจะต้องได้รับการแจ้งอย่างน้อย 48 ชั่วโมงก่อนการตรวจสอบนอกจากนี้ผู้เช่าไม่ควรทำความสะอาดด้านนอกของทรัพย์สิน นั่นคืองานของเจ้าของบ้าน
หากผู้เช่ามีสัตว์เลี้ยงหรือใช้ทรัพย์สินในลักษณะใดทางหนึ่ง พวกเขาอาจรับผิดชอบในการทำความสะอาดพื้นที่เฉพาะตัวอย่างเช่น หากบาร์บีคิวทำให้เกิดความยุ่งเหยิงบนดาดฟ้า ผู้เช่าอาจถูกขอให้ทำความสะอาดพื้นที่นั้น
ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์อาจเปิดตู้เพื่อตรวจสอบการรั่วไหล แต่ควรเคารพความเป็นส่วนตัวของผู้เช่าเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านที่จะแจ้งให้ผู้เช่าทราบหากต้องการตรวจสอบพื้นที่ที่เก็บของส่วนตัว
ผู้เช่าไม่ควรถูกบังคับให้จ่ายค่าทำความสะอาดอย่างมืออาชีพเว้นแต่จะระบุไว้ในสัญญาเช่า และพวกเขาไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการสึกหรอตามปกติของอสังหาริมทรัพย์ปัญหาเช่นพื้นที่สึกหรอหรือคราบเล็กน้อยจากการใช้งานเป็นประจำถือว่าการสึกหรออย่างเหมาะสม ในขณะที่ความเสียหายโดยเจตนาไม่เกิดขึ้น
การทำความเข้าใจสิทธิและการสื่อสารกับเจ้าของบ้านเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เช่าพวกเขาควรจัดทำเอกสารปัญหาใด ๆ เกี่ยวกับรูปภาพและอีเมลหากปัญหาเกิดขึ้นที่ไม่สามารถแก้ไขได้ ผู้เช่าสามารถขอความช่วยเหลือจากสำนักงานให้คำปรึกษาพลเมืองหรือศาลผู้เช่าได้
การตรวจสอบเป็นประจำจะช่วยติดตามวิธีการบำรุงรักษาทรัพย์สินและสามารถปกป้องผู้เช่าจากการเรียกร้องที่ไม่เป็นธรรมทำให้มั่นใจได้ว่ามีการยอมรับการสึกหรอใด ๆ และหลีกเลี่ยงความประหลาดใจเมื่อสิ้นสุดการเช่า
