Hội đồng Auckland đã xác nhận rằng một ngôi nhà ở New Lynn đang được sử dụng như một nhà trọ bất hợp pháp, không phải là một ngôi nhà bình thường như chủ sở hữu của nó, Sukhdev Singh tuyên bố. Ngôi nhà nằm trên đường Hinekohu, có giá trị 1,1 triệu đô la và được sử dụng để cung cấp nhà ở khẩn cấp và lưu trú ngắn hạn.
Hội đồng lần đầu tiên ban hành Thông báo sửa chữa vào tháng 12 năm 2015 do việc sử dụng bất hợp pháp tài sản. Vào tháng 3 năm 2022, một cuộc kiểm tra cho thấy năm người thuê nhà sống trong các phòng ngủ riêng biệt của ngôi nhà chính và hai trong một nhà để xe được chuyển đổi. Hội đồng không tìm thấy giấy phép nào cho phép sử dụng này, vốn có các yêu cầu an toàn cháy nổ nghiêm ngặt hơn.
Ngoài ra, hội đồng đã ban hành Thông báo Xây dựng Nguy hiểm và Không an toàn cho nhà để xe, viện dẫn việc lắp đặt khí đốt không an toàn và các dấu hiệu thiệt hại do hỏa hoạn. Đơn vị nhà để xe bị coi là ô uế, cửa sổ bị vỡ và không đáp ứng mức sống cơ bản.
Khi các vấn đề không được giải quyết vào tháng 11 năm 2022, hội đồng đã ban hành thông báo vi phạm. Singh tuyên bố ông đã hoàn thành công việc cần thiết và yêu cầu rút lại các thông báo. Tuy nhiên, hội đồng không đồng ý. Singh sau đó đã đưa vấn đề này đến Bộ Kinh doanh, Đổi mới và Việc làm để xem xét.
Singh lập luận rằng tài sản này là dành cho nhà ở khẩn cấp và vì nó chỉ chứa năm người, nên nó nên được coi là một hộ gia đình duy nhất. Ông nói nhà để xe an toàn và nguồn cung cấp gas đã bị ngắt kết nối. Hội đồng phản đối rằng số lượng cư dân không xác định liệu đó có phải là nhà trọ hay không.
Cố vấn của Bộ, Peta Hird, phán quyết rằng ngôi nhà chính được sử dụng làm “chỗ ở ngủ” chứ không phải là một hộ gia đình duy nhất. Tuy nhiên, cô lưu ý rằng nhà để xe có thể đủ điều kiện là một “nhà ở tách biệt” vì nó có thể chứa một gia đình duy nhất.
Hird tuyên bố rằng Singh đã không thông báo cho hội đồng về việc thay đổi sử dụng, vi phạm Đạo luật Xây dựng. Tuy nhiên, cô nhận thấy rằng yêu cầu của hội đồng đối với anh ta nộp các báo cáo bổ sung là không thể thực thi về mặt pháp lý.
Đánh giá của hội đồng rằng nhà để xe nguy hiểm đã được duy trì, nhưng tuyên bố rằng nó là vô thần thì không. Do đó, Hird đề nghị rút lại Thông báo sửa chữa cho ngôi nhà chính và nhà để xe liên quan đến các điều kiện tâm thần.
Singh sở hữu ba bất động sản trên đường Hinekohu, trong đó có một tài sản khác được sử dụng cho nhà ở khẩn cấp. Nhà tư vấn xây dựng của ông, Alan Light, không đồng ý với một phần quyết định nhưng thừa nhận rằng nó có thể bị kháng cáo. Ông lưu ý Đạo luật Xây dựng cho phép một số nhà trọ có ít hơn sáu người cư ngụ được coi là nhà ở tách biệt.
Giám đốc tuân thủ của hội đồng, Adrian Wilson, cho biết họ đang xem xét quyết định xem xét việc ban hành lại các thông báo cần thiết.
