房地产投资者可能会认为最重要的机会来自大城市，但事实并非如此。在过去的十年中，最大的资本收益发生在新西兰的小城镇。
Realestate.co.nz发布的新数据显示，自2012年以来，新西兰周边地区的要价发生了变化。
Kawerau 以282.1％的涨幅领先，平均要价为361,441美元。
但其他34个地区的价格也翻了一番多，其中涨幅最大的是南怀拉拉帕（上涨155.5％）、卡特顿（上涨148.3％）、塔拉鲁阿（144.9％）和中央霍克斯湾（143.5％）。
在过去的十年中，出现了大量的国内移民，人们选择离开奥克兰，在小镇过上更实惠的生活。新居民的涌入推高了住房和租金价格。
