뉴질랜드에 새 집을 짓는 데 드는 비용은 자재 및 노동력 부족으로 인해 기록상 가장 빠른 속도로 증가하고 있습니다.
표준 3 베드룸 주택 건설 비용을 측정하는 부동산 리서치 회사 인 Core Logic의 코델 건설 비용 지수 (CCCI) 는 6 월 말 3 개월 동안 기록적인 2.6% 상승했습니다.연간 성장률도 사상 최고치인 7.7% 를 기록하여 올해 첫 3개월 동안 설정된 이전 기록을 상회했습니다.
CoreLogic의 수석 부동산 경제학자 켈빈 데이비슨 (Kelvin Davidson) 은 “이것은 우리가 10 년 동안 본 뉴질랜드 CCCI의 가장 빠른 상승이며, 지속적인 자재 부족과 노동 압력을 감안할 때 이러한 가격 압력이 적어도 몇 분기 동안 완화 될 것으로 기대하지 않는다”고 말했다.
CoreLogic 건설 비용 추정 관리자 존 베넷 (John Bennett) 은 다양한 무역 범주와 제품에서 비용 증가가
“수입 제품, 특히 금속 기반 품목 및 타일이 상승하고 있으며 컨설팅의 비용 인상이 예비 비용에 영향을 미치고 있습니다.
“인건비 가용성과 간접비가 비용에 영향을 미치면서 업계에 다른 압력이 가해지고 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.”
데이비슨은 2023 년 비용 압력이 완화되기 전에 CCCI가 두 자릿수 성장을 기록했다면 놀라운 일이 아니라고 말했습니다.
