Chi phí xây dựng một ngôi nhà mới ở New Zealand đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất kỷ lục do thiếu hụt vật chất và lao động.
Công ty nghiên cứu bất động sản Core Logic của Cordell Construction Cost Cost Index (CCCI), đo lường chi phí xây dựng một ngôi nhà ba phòng ngủ tiêu chuẩn, tăng kỷ lục 2.6% trong ba tháng kết thúc tháng Sáu. Tốc độ tăng trưởng hàng năm cũng đạt mức cao nhất mọi thời đại là 7,7%, đánh bại kỷ lục trước đó trong ba tháng đầu năm.
Ông Kelvin Davidson cho biết: “Đây là mức tăng nhanh nhất trong CCCI của NZ mà chúng ta đã thấy trong một thập kỷ, và tôi không mong đợi những áp lực giá này sẽ giảm bớt ít nhất một vài quý nữa, do tình trạng thiếu nguyên liệu đang diễn ra và áp lực lao động”, chuyên gia kinh tế bất động sản CoreLogic nói.
Giám đốc dự toán chi phí xây dựng CoreLogic John Bennett nói rằng tăng trưởng chi phí đã được nhìn thấy trên một loạt các loại thương mại và sản phẩm.
“Các sản phẩm nhập khẩu, đặc biệt là các mặt hàng và gạch ngói kim loại đang tăng, cũng như chi phí tăng từ các công ty tư vấn, ảnh hưởng đến chi phí sơ bộ.
“Điều quan trọng cần lưu ý là các áp lực khác đang diễn ra đối với ngành công nghiệp, với sự sẵn có lao động và chi phí chi phí ảnh hưởng đến chi phí.”
Davidson nói rằng sẽ không ngạc nhiên nếu CCCI ghi nhận mức tăng trưởng hai con số trước khi áp lực chi phí bắt đầu giảm vào năm 2023.
