• New Zealand Regions
      • Hawke's Bay
      • Bay of Plenty
      • Waikato
      • Whanganui
      • Manawatu
      • Northland
      • Auckland
      • Gisborne
      • Taranaki
      • Wellington
      • West Coast
      • Nelson
      • Canterbury
      • Otago
      • Marlborough
      • Southland
      image/svg+xml

      Hawke's Bay

      View Homepage

      Beaches, wineries and Art Deco. The Hawke's Bay has a diverse economy, including business services that support its sectors to be the second largest contributor to regional GDP in the country. A popular tourist destination, the region has some of the countries best restaurants as well as stunning scenery, markets and festivals.

      Districts

      HastingsNapier

      Bay of Plenty

      View Homepage

      The Bay of Plenty is officially New Zealand's sunniest destination, enjoying short-lived winters and long summer days. The Region offers some of the country's most spectacular views and many ways to enjoy the pristine scenery and natural wonders. Visitors also enjoy exploring the Bay's Māori heritage and pre-European roots.

      Districts

      OpotikiOpotiki iSiteKawerauWhakatane

      Waikato

      View Homepage

      The Waikato is known for its rolling plains, fertile land and the mighty Waikato River. The region is the fourth largest regional economy in New Zealand, with a strong focus on primary production and associated manufacturing.

      Districts

      South WaikatoWaikato District

      Whanganui

      View Homepage

      Welcome to Whanganui. This is our place; where history is full of stories, legends and rich legacy. Where a thriving arts scene, creativity and evolving culture inspire our modern lives. Where breath-taking natural landscapes capture imaginations at every turn.

      Manawatu

      View Homepage

      Located in the lower North Island, Manawatu is heartland New Zealand, offering an authentic Kiwi experience.

      The main in the region are Palmerston North, most notable for Massey University. Palmerston has a vibrant, arts and culture scene.

      The region's economy is based on food production and processing, research and education. The region is also home for the New Zealand defence force.

      Northland

      View Homepage

      Northland was originally home to some of our country's first human inhabitants. Today, it is one of the fastest growing regions in New Zealand and home to nearly 189,000 people. Rich in culture and history, the region boasts a stunning natural environment.

      Auckland

      View Homepage

      Auckland Region stretches from the the beaches of the Pacific Ocean in the east to the expansive beaches of the rugged west coast of the Tasman Sea. Auckland City, the largest urban area in New Zealand is considered the main economic center of New Zealand and a popular destination for international students and travellers.

      Gisborne

      View Homepage

      Gisborne is a Region on the east coast of New Zealand's North Island. It's known for wineries and surf beaches such as Makorori. The region has maintained a strong Maori heritage. The region's economy is made up mainly of agriculture, horticulture and forestry.

      Taranaki

      View Homepage

      Taranaki is a coastal and mountainous region on the western side of New Zealand's North Island. Its landscape is dominated by Mount Taranaki, its namesake volcano, which lies within the rainforested Egmont National Park.

      The port city of New Plymouth is the area's cultural and commercial hub. Taranaki's economy is diverse and includes dairy, oil and gas. The region is the highest contributor or national GDP per capita. 

      Wellington

      View Homepage

      The Wellington Region covers Wellington city in the south, Upper and Lower Hutt valleys to the north-east, and Porirua to the north-west. The region takes its name from Wellington, New Zealand's capital city.

      Wellington is famous for its arts and culture scene and is also the centre of New Zealand's film industry.

      West Coast

      View Homepage

      The West Coast, or as some locals call it, the "Wild West", is a long thin region that runs down the South Island's west coast.

      The region has the lowest population in all of New Zealand. It is famous for its rugged natural scenery such as the Pancake Rocks, the Blue Pools of Haast, and the glaciers.

      The main industries in the region are dairy farming and mining. Tourism also plays an important role.

      Nelson – Tasman

      View Homepage

      Nelson Tasman is an extraordinary, vibrant region where art and businesses thrive together among a stunning natural landscape. With one in five people internationally born, Nelson Tasman has 48 different cultures living in its environs.

      The region prides its self on being New Zealand’s leading Research and Development areas, with the highest proportion of people working in the research, science and tech sectors out of anywhere in New Zealand.

      Canterbury

      View Homepage

      Canterbury is a region on New Zealand’s South Island marked by grassy plains, clear lakes and snow-capped mountains. Its largest city, Christchurch, is famed for its art scene and green spaces.

      Otago

      View Homepage

      There are few places in the world which will leave you with a lasting sense of difference. Central Otago is undoubtedly one of them from its landscapes, its seasons, its people, its products and experiences.

      Marlborough

      View Homepage

      Marlborough Region is on the north-eastern corner of the South Island. The region is well known for its winemaking industry, and the Marlborough Sounds, an extensive network of coastal waterways, peninsulas and islands.

      Apart from the wine industry, aquaculture, agriculture and tourism play an important role in the local economy.

      Southland

      View Homepage

      Southland is New Zealand’s most southerly region and includes the World Heritage ranked Fiordland National Park.

      The region's only city Invercargill offers a relaxed pace of life with wide streets, little traffic, spacious parks and gardens, striking Victorian and Edwardian architecture and impressive sporting facilities including New Zealand’s first indoor velodrome. Southland's location is such that views of Aurora Australis or the Southern Lights are common.

      Tooltip

Một số nhà phát triển có thể được cung cấp khuyến khích bằng cách miễn thuế quy tắc

Share:

Nhà mới sẽ được miễn trong 20 năm từ các quy tắc thuế thay đổi nhằm làm mát thị trường nhà ở, nhưng các nhà phát triển phát triển cho thuê dài hạn có thể được khuyến khích.

Chính phủ đã làm rõ tài sản nào sẽ được miễn di chuyển của mình để ngăn chặn các nhà đầu tư bất động sản có thể bù đắp lãi suất cho các khoản vay trên tài sản nhà ở so với thu nhập khác.

Chính sách này, bao gồm một phần mở rộng của thử nghiệm đường sáng cho đánh thuế lợi nhuận trên tài sản đầu tư, đã được công bố vào tháng Ba, nhưng chi tiết về điểm tốt hơn là thiếu.

Bộ trưởng Tài chính Grant Robertson cho biết chính sách của mình là giảm ưu đãi đầu tư bất động sản với chi phí của các loại tài sản khác.

“Các chỉ dẫn sớm cho thấy sự nhiệt tình đối với các tài sản đầu tư nhà ở hiện có có thể đang suy giảm.”

Ông cho biết mục đích là để san bằng sân chơi cho những ngôi nhà hiện có có lợi cho người mua nhà đầu tiên.

“Thuế không phải là nguyên nhân cũng không phải là giải pháp cho vấn đề nhà ở, nhưng nó có ảnh hưởng, và đây là một phần của phản ứng tổng thể của chính phủ.”

Một tòa nhà mới sẽ đủ điều kiện để khấu trừ lãi suất trong 20 năm kể từ khi tài sản nhận được mã chứng nhận tuân thủ.

Việc phá thuế cũng có thể sẽ được mở rộng để phát triển bất động sản nhằm mục đích cho thuê dài hạn, được gọi là xây dựng để cho thuê, theo loại được công bố bởi Tập đoàn Bất động sản Kiwi vào tuần trước.

Bộ trưởng Nhà ở Megan Woods nói: “Việc miễn trừ xây dựng mới và phát triển bất động sản sẽ đảm bảo các quy tắc giới hạn lợi ích không làm giảm nguồn cung liên tục của nhà ở mới,” Bộ trưởng Nhà ở Megan Woods nói.

Điều khoản khấu trừ lãi suất hiện hành đối với tài sản đầu tư tư nhân sẽ bị loại bỏ trong bốn năm. Thông tin cơ bản có trên trang web Inland Revenue.

Trong số các động thái được thực hiện bởi chính phủ và Ngân hàng Dự trữ trong năm nay để kiềm chế tăng trưởng giá nhà hàng năm của hơn 25 phần trăm, đã được mở rộng kiểm tra mức độ sáng để tăng thuế đối với việc bán tài sản dân cư khác hơn so với nhà gia đình, và thắt chặt tỷ lệ vay đối với giá trị thế chấp ngân hàng cho vay.

Hỗ trợ từ cơ thể nhà đầu tư bất động sản
Giám đốc điều hành của Liên đoàn Nhà đầu tư bất động sản Sharon Cullwick ủng hộ những thay đổi, vì định nghĩa rõ ràng có nghĩa là tài sản sẽ vẫn mới ngay cả khi quyền sở hữu thay đổi.

Cô nói rằng các chi tiết cũng sẽ cung cấp cho các thành viên chắc chắn hơn trước bất kỳ thay đổi nào họ thực hiện cho danh mục đầu tư của họ.

Tuy nhiên, bà cảnh báo các quy tắc có thể tạo ra một thị trường bất động sản “hai tầng” vì những nhà đầu tư không được miễn chi phí thuế sẽ phải đối mặt với những chi phí đáng kể mà họ sẽ phải phục hồi.

“Chúng tôi sẽ lấy lại nó từ khách hàng của chúng tôi, và khách hàng của chúng tôi là người thuê nhà có nghĩa là tiền thuê nhà, [which] đã tăng kể từ khi thông báo này, vẫn sẽ tiếp tục đi lên để giúp trả tiền cho điều này.”

Lãnh đạo thuế New Zealand Úc John Cuthbertson cho biết những thay đổi phù hợp với những gì nhiều người đã mong đợi.

Ông cho biết định nghĩa của một “xây dựng mới” là rộng rãi và rộng rãi một cách hợp lý.

“Mọi người rõ ràng nên đọc các quy tắc để đảm bảo rằng họ biết những gì một xây dựng mới bao gồm, nó không chỉ là xây dựng một ngôi nhà mới trên một trang web.

“Nó có thể là một ngôi nhà có thể vận chuyển, một ngôi nhà mô đun, nó có thể là một ngôi nhà cũ được ngồi trong một sân được di dời đến địa điểm, miễn là nó nhận được một giấy chứng nhận tuân thủ mã mới sẽ được coi là một xây dựng mới.”

Ông nói nó sẽ vẫn còn để được nhìn thấy nếu luật pháp có bất kỳ khoảng trống nào trong đó.

Related Articles