ニュージーランドの不動産市場は、14年間で2月の住宅不動産販売台数を上回った。
ニュージーランド不動産研究所（REINZ）は、2021年2月のニュージーランドの不動産売上高の前年比14.6パーセントの増加を見出しました。2020年の売上高は6951から7964の売上となりました。オークランド市場は、2021年2月の3日間レベル3ロックダウンに入っているにもかかわらず、この年間成長に大きく貢献し、売上高は2061年から2775年に34.6％増加しました。
「興味深いことに、西海岸の売上高は17年近くで最も高く、昨年の同時期に58パーセント増加しました。地元のエージェントとの会話では、西海岸の手頃な価格だけでなく、ライフスタイル上の理由から、地域全体で問い合わせが上昇しており、今後数か月間西海岸が忙しいままになる可能性が高いことが強調されています」REINZ最高経営責任者ビンディ・ノーウェルは言った。
先月、全国の住宅用不動産価格の中央値は、前年比で22.8パーセント上昇し、635,000ドルから78万ドルに上昇したと伝えられています。オークランドの新しい記録的な住宅価格の中央値は24.3パーセント上昇し、現在1,100,000ドルに達しました。
オークランドの不動産市場は過去1年間で大幅な成長を遂げましたが、ニュージーランドの他の地域では同期間にわたって住宅用不動産売上高が 6.1% 増加し、16地域のうち9地域では年間売上高が増加しています。
「この上昇の一部は、3月に有効になるLVR制限と、過去数ヶ月で見たリスティングのわずかな上昇に先立って購入しようとしている投資家とオーナー占有者の両方に起因する可能性が高いです」とノーウェルは述べた。
ローン対価比率制限の実施にもかかわらず、不動産売上高は引き続き上昇すると予想されますが、この売上高は、市場が全国で受け取る新しいリスティングの数に依存します。
