Thị trường bất động sản của New Zealand đã trải qua số lượng bán bất động sản nhà ở cao nhất trong tháng Hai trong 14 năm.
Viện Bất động sản New Zealand (REINZ) tìm thấy doanh số bán bất động sản tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước cho New Zealand vào tháng 2 năm 2021, từ 6951 doanh số năm 2020 lên 7964. Thị trường Auckland đã đóng góp đáng kể cho sự tăng trưởng hàng năm này, mặc dù đang ở mức 3 Lockdown trong ba ngày vào tháng 2 năm 2021, với doanh số tăng 34,6% – từ 2061 lên 2775.
“Điều thú vị là, khối lượng bán hàng ở Bờ Tây là mức cao nhất mà chúng tôi đã chứng kiến trong gần 17 năm, với mức tăng 58% so với cùng thời điểm năm ngoái. Các cuộc đối thoại với các đại lý địa phương đã nhấn mạnh rằng đã có một sự nâng cao trong các yêu cầu trên toàn khu vực một phần do khả năng chi trả của Bờ Tây nhưng cũng vì lý do lối sống và kỳ vọng là Bờ Tây có thể vẫn bận rộn trong vài tháng tới” Bindi Norwell nói.
Tháng trước, giá trung bình đối với bất động sản nhà ở trên cả nước được báo cáo tăng 22,8% so với cùng kỳ năm trước, từ 635.000 USD lên 780.000 USD. Giá nhà trung bình kỷ lục mới của Auckland đến sau khi tăng 24,3%, hiện đang ở mức 1,100,000 USD.
Trong khi thị trường bất động sản Auckland trải qua sự tăng trưởng đáng kể trong năm qua, phần còn lại của New Zealand chứng kiến mức tăng 6,1% doanh số bán bất động sản nhà ở trong cùng kỳ, với 9 trong số 16 khu vực trải qua sự gia tăng doanh số hàng năm.
“Rất có thể một số tăng giá này có thể được cho là do cả nhà đầu tư và chủ sở hữu đang tìm kiếm mua trước những hạn chế của LVR có hiệu lực vào tháng Ba và sự tăng nhẹ trong danh sách chúng tôi đã thấy trong vài tháng qua,” Norwell cho biết.
Dự kiến doanh số bán bất động sản sẽ tiếp tục tăng bất chấp việc thực hiện các hạn chế tỷ lệ vay trên giá trị, tuy nhiên doanh số này sẽ phụ thuộc vào số lượng niêm yết mới mà thị trường nhận được trên toàn quốc.
