建筑检查
建筑许可程序涉及保护人员和财产。当您预约然后通过每项检查,并获得建筑合格证书时,您将有文件证明符合《建筑法》要求。检查的类型将取决于您建筑工程的性质。
大多数检查需要现场代表。请在预约检查时确认此点,并确保您能在场。批准的许可证和相关文件也要在现场进行检查。
在专业设计人员(如工程师)监督工作的情况下,议会还要求这些专业人员提供文件,证明工程已根据批准的建筑许可证完成。这通常是由现场支持的制造人声明。
其他监督和检查协议,被列为建筑许可批准的一部分。
您必须完成建筑合格证书申请。
建筑商和安装人员通常会安排与其工作相关的检查,但业主最终负责确保建筑符合规定。
你什么时候需要检查
检查涵盖一系列建筑和管道领域,包括:
- 地基、挡土墙和板
- 管道和排水
- 框架,包括支撑和气封
- 建筑包装、防水板和覆层
- 游泳池围栏
- 固体燃料壁炉
- 淋浴、甲板、屋顶和挡土墙防水
- 完成的工程。
项目所需的检查列在议会签发的建筑许可证中。您必须携带您的建筑许可证的批准副本在现场,以便建筑管制官员检查。如果您打算大幅改变建筑工程,您必须修改建筑许可证。
建筑许可证的修订
如果您的计划发生了变化,但您还没有建筑许可证,只需向议会提供两份您的计划副本,显示拟定的更改。
如果您已经获得建筑许可证,并想进行更改
- 填写修改建筑许可证的申请(可在建筑表格页面查阅)
- 向议会提供表格和两份修订计划副本,向理事会提供表格和两份修订计划副本(2017 年 7 月前),或将其上传至在线门户网站(2017 年 7 月后)。
安排检查
预约至少提前 24 小时通知。打电话给议会预约检查。
预约检查时需要以下信息:
- 建筑许可证编号
- 正在进行的建筑工程的物业地址
- 所需的检查类型
- 现场联系人的姓名和电话号码
检查失败
检查失败的原因是发现了一个或多个不合规项。不合规项将与现场代表讨论。通常会导致不同级别的现场指导,例如有条件的继续或停止工作。严重违规行为可能收到需要修复的通知。
请注意,计划产生偏差,需要修改,您需要尽早与设计师讨论。修订是大或小,取决于建筑性质的变更。
现场安全
在施工现场,人员的安全,包括议会官员在内,是您的责任。这包括提供对现场所有的安全访问,以便对工程进行检查。检查期间,您或您的代表必须在现场。
在电力线附近建造
任何人不得在任何方向在下表规定的范围内,与电线航空导体搭建或被允许建造任何建筑、结构、脚手架或任何其他物品,无论是否属于同一性质(见下文)。
尽管有本规例第 (1) 款的规定,电力供应管理局或持牌人可以书面准许使用比本规例第 (1) 款表中规定的距离较短的距离,如果此短距离不低于本条例第87条中规定的任何特定线路的最小间隙,电压和使用条件。
正常条件下的最小距离
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线路电压
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垂直米数
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水平米数
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不超过 33,000 伏特
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4
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4
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超过 33,000 伏特,跨度 500 米以内
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8
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20
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超过 33,000 伏,跨度超过 500 米
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线路所有者规定的距离,但不少于第 38 条规定的间隙
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