ニュージーランドの不動産価格が5カ月連続で下落していることが、オークションサイト「Trade Me」が新たに発表した数字から明らかになりました。
この数字によると、8月の全国平均希望価格は1%下落し、89万9200ドルでした。
平均希望価格は2021年10月以来、90万ドルを下回っていません。
ウェリントン、ネルソン/タスマン、タラナキ、西海岸地域では、平均希望価格の減少幅が最大でした。
さらに、Trade Meのデータによると、全国で販売されている物件の数は、過去12ヶ月で76%増加しています。
Trade Me Property のセールス・ディレクターである Gavin Lloyd 氏は、「価格が下落しているのは、供給が非常に多く、需要が比較的少ないため、買い手にプレッシャーを与え、売り手は価格予想を下げざるを得ないという直接的な結果です」と述べています。
「8月は2ヶ月連続で前年同月比10%未満の上昇となり、2年連続の2桁台の価格上昇からすると驚異的なことです。
専門家は、金利の上昇が住宅市場を冷え込ませている一因であると述べています。準備銀行は先月、公定歩合を0.5%引き上げ3%とし、過去12カ月で7回目の利上げとなりました。