住宅市場には信頼感が戻り始めていますが、ほとんどの買い手と売り手は依然として確信が持てません。
ASBの4月までの3か月間の最新の住宅信頼感調査によると、回答者の正味34％が、住宅価格が今後12か月間下落し続けると予想していました。これに対し、前四半期は正味43％でした。
ASBのエコノミスト、ナサニエル・キール氏は声明の中で、信頼感は上昇したが、非常に低いままであり、オークランド市民が最も自信を持っていると答え、正味6％が不動産を購入する良い時期だと回答した。「住宅市場はより生ぬるい領域に移行しているようですが、2020年と2021年の猛暑の日々にはまだ長い道のりがあります」とKeall氏は述べています。
調査によると、ニュージーランド人の過半数（純66％）は、不動産市場が底を打ったとは確信していませんでしたが、それに近いと考える人が増えています。また、住宅ローン金利がピークに近づくと予想する人が増えているが、半数以上（正味59％）が依然としてさらなる金利引き上げを予想している。「金利と住宅価格の今後の動向を予測するのは依然として難しい環境であり、多くのニュージーランド人が住宅ローンの返済管理と住宅の手頃な価格の面で厳しい状況にあるため、この不確実性が生じています」とKeall氏は述べています。
物価予想の変動は全国で報告されているが、最近の不動産研究所のデータで示されているように、住宅価格が既に変動している可能性のある南島ではより顕著だった。
クレジット:radionz.co.nz
