Sự tự tin đang bắt đầu trở lại với thị trường nhà ở, nhưng hầu hết người mua và người bán vẫn không chắc chắn.
Cuộc khảo sát niềm tin nhà ở mới nhất của ASB trong ba tháng đến tháng Tư cho thấy 34% số người được hỏi dự kiến giá nhà sẽ tiếp tục giảm trong 12 tháng tới, so với 43% trong quý trước.
Trong một tuyên bố, nhà kinh tế ASB Nathaniel Keall cho biết niềm tin tăng lên nhưng vẫn còn rất thấp, trong đó Aucklanders tự tin nhất – 6% đồng ý rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản. “Có vẻ như thị trường nhà đất đang chuyển sang lãnh thổ ấm áp hơn, nhưng chúng tôi vẫn còn một chặng đường dài so với những ngày nóng của năm 2020 và 2021,” Keall nói.
Cuộc khảo sát cho thấy phần lớn người dân New Zealand (66%) không thuyết phục thị trường bất động sản đã tìm thấy sàn nhà của mình, nhưng một số lượng tăng cho rằng nó đã gần. Một số lượng ngày càng tăng cũng dự kiến lãi suất cho vay nhà ở gần đỉnh cao, mặc dù hơn một nửa (ròng 59 phần trăm) vẫn dự kiến lãi suất tăng thêm. Ông Keall nói: “Nó vẫn là một môi trường khó khăn để dự đoán những gì tiếp theo cho lãi suất và giá nhà, và sự không chắc chắn này đến khi nhiều người New Zealand đang làm việc khó khăn trong việc quản lý hoàn trả thế chấp và khả năng chi trả nhà ở của họ”.
Một sự thay đổi trong kỳ vọng giá đã được báo cáo trên khắp đất nước, nhưng rõ ràng hơn ở Nam Đảo, nơi giá nhà có thể đã biến, như được chỉ ra bởi dữ liệu gần đây của Viện Bất động sản.
Tín dụng: radi onz.co.nz
