Доверие к рынку жилья начинает возвращаться, но большинство покупателей и продавцов по-прежнему не уверены в этом.
Последнее исследование жилищного доверия, проведенное ASB за три месяца до апреля, показало, что 34 процента респондентов ожидают, что цены на жилье продолжат падать в течение следующих 12 месяцев по сравнению с 43 процентами в предыдущем квартале.
В своем заявлении экономист ASB Натаниэль Килл заявил, что доверие возросло, но осталось очень низким, причем жители Окленда уверены в этом больше всего: 6 процентов опрошенных считают, что сейчас подходящее время для покупки недвижимости. «Похоже, что рынок жилья становится все более теплым, но до жарких дней 2020 и 2021 годов все еще далеко», — говорит Килл.
Опрос показал, что большинство новозеландцев (66 процентов нетто) не уверены, что рынок недвижимости достиг предела, но все больше считают, что рынок недвижимости близок. Все больше людей также ожидали, что ставки по жилищным кредитам близки к пику, хотя более половины (59 процентов нетто) по-прежнему ожидают дальнейшего повышения процентных ставок. «Предсказать, что будет с процентными ставками и ценами на жилье, по-прежнему непросто, и эта неопределенность обусловлена тем, что многие новозеландцы сталкиваются с трудностями в управлении выплатами по ипотечным кредитам и доступностью жилья», — говорит Килл.
Согласно последним данным Института недвижимости, изменение ценовых ожиданий наблюдалось по всей стране, но в большей степени оно было выражено на Южном острове, где цены на жилье, возможно, уже изменились.
Источник: radionz.co.nz
