Keyakinan mulai kembali ke pasar perumahan, tetapi sebagian besar pembeli dan penjual tetap tidak yakin.
Survei Kepercayaan Perumahan terbaru ASB selama tiga bulan hingga April menunjukkan bersih 34 persen responden memperkirakan harga rumah akan terus turun selama 12 bulan ke depan, dibandingkan dengan bersih 43 persen pada kuartal sebelumnya.
Dalam sebuah pernyataan, Ekonom ASB Nathaniel Keall mengatakan kepercayaan meningkat tetapi tetap sangat rendah, dengan Aucklanders yang paling percaya diri – bersih 6 persen menyetujui itu adalah saat yang tepat untuk membeli properti. “Tampaknya pasar perumahan bergerak ke wilayah yang lebih hangat, tetapi kami masih jauh dari hari-hari panas 2020 dan 2021,” kata Keall.
Survei menunjukkan mayoritas warga Selandia Baru (bersih 66 persen) tidak yakin pasar properti telah menemukan lantainya, tetapi peningkatan jumlah mengira itu dekat. Semakin banyak suku bunga pinjaman rumah diperkirakan mendekati puncaknya, meskipun lebih dari setengah (bersih 59 persen) masih diharapkan kenaikan suku bunga lebih lanjut. “Ini tetap menjadi lingkungan yang sulit untuk memprediksi apa yang berikutnya untuk suku bunga dan harga rumah, dan ketidakpastian ini datang karena banyak warga Selandia Baru melakukannya sulit dalam hal mengelola pembayaran hipotek dan keterjangkauan perumahan mereka,” kata Keall.
Pergeseran ekspektasi harga dilaporkan di seluruh negeri, tetapi lebih jelas di South Island, di mana harga rumah mungkin telah berubah, seperti yang ditunjukkan oleh data Real Estate Institute baru-baru ini.
Kredit: radionz.co.nz
