주택 시장에 대한 신뢰가 회복되기 시작했지만 대부분의 구매자와 판매자는 여전히 확신을 갖지 못하고 있습니다.
ASB가 4월까지 3개월간 실시한 최근 주택 신뢰지수 설문조사에 따르면 응답자의 순 34% 가 향후 12개월 동안 주택 가격이 계속 하락할 것으로 예상했는데, 이는 이전 분기의 순 43% 와 비교된 수치입니다.
ASB 이코노미스트 나다니엘 킬 (Nathaniel Keall) 은 성명서에서 신뢰도가 높아졌지만 여전히 매우 낮았으며 오클랜드 시민들은 가장 신뢰도가 높았으며, 오클랜드 시민들은 지금이 부동산을 구매하기에 좋은 시기라는 데 동의했다고 밝혔다.Keall은 “주택 시장이 좀 더 미온적인 영역으로 이동하고 있는 것 같지만 2020년과 2021년의 뜨거운 날과는 아직 멀었다”고 말했다.
설문 조사에 따르면 뉴질랜드인의 대다수 (순 66%) 는 부동산 시장이 바닥을 찾았다고 확신하지 못했지만, 점점 더 많은 사람들이 부동산 시장이 정점에 도달했다고 생각하는 것으로 나타났습니다.주택 융자 금리가 최고점에 가까워질 것으로 예상하는 사람도 증가하고 있지만, 절반 이상 (순 59%) 은 여전히 추가 금리 인상을 예상하고 있습니다.Keall은 “금리와 주택 가격의 다음 단계를 예측하기는 여전히 까다로운 환경이며, 많은 뉴질랜드인들이 모기지 상환과 주택 경제성 관리 측면에서 어려움을 겪고 있기 때문에 이러한 불확실성이 초래된다”고 말했다.
최근 부동산 연구소 (Real Estate Institute) 자료에 따르면 미국 전역에서 가격 기대치의 변화가 보고되었지만, 주택 가격이 이미 전환되었을 수도 있는 남섬에서는 더 두드러졌습니다.
크레딧: radionz.co.nz
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