Theo dữ liệu bất động sản mới nhất hôm thứ Sáu, việc thiếu bất động sản để bán đang gây áp lực lên giá nhà ở New Zealand và đẩy nhanh doanh số bán nhà, dẫn đến mức giá nhà trung bình kỷ lục trong tháng thứ tư liên tiếp.
Giá nhà trung bình trên khắp New Zealand tăng lên mức giá trung bình kỷ lục là 749,000 đô la NZ vào tháng 12 năm 2020, tăng 19,3% so với 628,000 đô la NZ (450,796 đô la Mỹ) vào tháng 12 năm 2019, cho thấy số liệu từ Viện Bất động sản New Zealand (REINZ).
Giá nhà trung bình cho New Zealand không bao gồm Auckland, thành phố lớn nhất của đất nước, tăng 17,8% so với năm trước từ 535.000 đô la NZ vào tháng 12 năm 2019 lên mức kỷ lục 630.000 đô la NZ, thống kê cho thấy.
Ngoài ra, giá nhà trung bình của Auckland tăng 17,4% so với năm trước từ 886,000 đô la NZ vào tháng 12 năm 2019 lên 1.040,000 đô la NZ vào tháng 12 năm 2020, tháng thứ năm liên tiếp cho Auckland đăng một mức giá kỷ lục, theo dữ liệu của REINZ.
Trong một tuyên bố, Bindi Norwell, Giám đốc điều hành tại REINZ cho biết trong tháng thứ tư liên tiếp, New Zealand đã chứng kiến giá nhà đạt kỷ lục mới, với tháng Mười Hai chứng kiến giá nhà trung bình quốc gia mới là 749,000 đô la NZ.
Ngoài ra, 11 khu vực và 27 huyện đã chứng kiến mức giá trung bình cao kỷ lục – một sự tiếp nối của mô hình được thấy trong thị trường nhà ở trong vài tháng qua – nêu bật mức độ mạnh của thị trường nhà ở ở ở tất cả các nơi trên đất nước, Norwell cho biết.
“Hiện nay, chúng tôi có một nửa lượng hàng tồn kho trong tháng 12 năm 2018. Do đó, không có đủ sự lựa chọn cho những người muốn mua hàng, điều này có nghĩa là có áp lực đáng kể đối với giá nhà ở hầu hết các nơi trên đất nước”, bà nói.
“Khi bạn thêm vào phương trình thực tế là có mức lãi suất thấp kỷ lục, điều đó có nghĩa là mọi người sẵn sàng cạnh tranh hơn để đảm bảo tài sản mà họ muốn”, Norwell nói thêm.
“Sự thiếu lựa chọn và mức độ tự tin cao này cũng khiến các tài sản được bán với tốc độ nhanh nhất mà chúng tôi từng thấy trong 17 năm. Số ngày bán nhà trung bình chỉ là 27 ngày, cho thấy cách mọi người đang di chuyển nhanh chóng để đảm bảo các tài sản ‘tốt ‘”, cô nói.
Thành phố Auckland vẫn là quận đắt nhất của New Zealand trong cả nước, các dữ liệu cho thấy.
