新西兰房地产协会（REINZ）报告销售和价格下降，新西兰的房地产市场正面临放缓。根据REINZ发布的数据，截至2023年2月的三个月中，生活方式房产的销售量比截至2023年1月的三个月减少了92套，下降了8.3％。截至2023年2月的三个月，生活方式房地产的总销售量为1,023个，而2022年同期为1,754个，大幅下降了41.7％。
REINZ农村发言人谢恩·奥布莱恩解释说，与往年相比，大多数地区的房源数量减少是销售下降的原因。他补充说，销售人员注意到，来自外部地区的买家对房产表现出了兴趣，因为新西兰人继续将目光投向自己的区域以外，以平衡生活方式和改变的工作承诺。
奥布莱恩还表示，最近的利率上调无疑影响了买家的决定，而据报道的住宅市场放缓可能会在短期内限制生活方式物业的买家群。在截至2023年2月的三个月中，出售的所有生活方式房产的中位价为94.9万美元，比2022年同期高出81,000美元。但是，出售的裸地生活方式房产的中位价为40万美元，比截至2022年2月的三个月高出8万美元。
REINZ的报告强调，在选举年，生活方式房地产销售放缓并不出乎意料，经济的普遍放缓进一步加剧了这种情况，这在不确定时期影响了买家的信心。但是，在许多领域，高端市场都出现了积极的迹象，与截至2023年1月的三个月相比，一些地区的销售额有所增加。
与2022年同期相比，截至2023年2月的三个月中，销售额降幅最大的地区是奥克兰和怀卡托，均下降了118％。相比之下，尼尔森/马尔伯勒和塔拉纳基的降幅最小，分别下降了23和24辆。同时，在截至2022年2月的三个月和截至2023年2月的三个月中，有两个地区的生活方式区块的中位价格有所上涨。塔拉纳基和南岛的增幅最大，分别为24.6％和12.1％。
在截至2023年2月的三个月中，出售生活方式房产的平均天数为59天，比2022年同期增加了19天。西海岸的销售天数最短，为43天，而丰盛湾的销售天数最长，为80天。
