Các nhà quản lý bất động sản sẽ sớm cần được đăng ký, đào tạo và cấp phép theo các quy định mới do chính phủ đưa ra.
Công chúng cũng sẽ được tư vấn về các quy định mới liên quan đến mức dư lượng methamphetamine và nếu thuê nhà có thể chấm dứt nếu một tài sản được xác định là không an toàn.
Bộ trưởng Nhà ở Megan Woods công bố các quy định mới vào thứ ba.
“Gần 600.000 hộ gia đình thuê nhà ở New Zealand và các biện pháp này sẽ dẫn đến sự giám sát quy định của các nhà quản lý bất động sản dân cư, các quy tắc dựa trên khoa học về kiểm tra cặn đá và sự ân xá cho chủ nhà trong việc đáp ứng thời hạn tuân thủ,” Woods nói.
“Chính phủ nhằm đảm bảo mọi người New Zealand có một nơi ấm áp, khô ráo, và an toàn để gọi về nhà, bất kể họ sở hữu hay thuê nhà. Những sáng kiến này xây dựng trên những công việc quan trọng mà chúng tôi đã làm trong lĩnh vực cho thuê mà tất cả cuối cùng đều phục vụ để cải thiện cuộc sống và kết quả của việc thuê người New Zealand và whānau của họ.”
Chủ nhà sẽ có một năm để thuê nhà của họ đạt tiêu chuẩn “nhà khỏe mạnh” (một bộ quy định được công bố vào năm 2019 đặt ra các tiêu chuẩn tối thiểu về sưởi ấm, cách nhiệt và độ ẩm). Điều này bao gồm các nhà cung cấp nhà ở cộng đồng, chẳng hạn như Kāinga Ora do chính phủ sở hữu.
Woods cũng nói rằng khiếu nại về các nhà quản lý bất động sản sẽ được hướng dẫn thông qua một hệ thống tập trung mới.
“Điều này có nghĩa là giống như nhiều ngành nghề khác như đại lý bất động sản, nhà xây dựng và luật sư, họ sẽ có các tiêu chuẩn ứng xử và năng lực để tuân thủ và nếu họ không tuân thủ, họ có thể phải chịu trách nhiệm,” bà nói.
Về các quy tắc thử nghiệm methamphetamine mới, Woods cho biết công chúng sẽ được tư vấn về mức độ dư lượng methamphetamine chấp nhận được là bao nhiêu.
“Hiện nay có hai mức được sử dụng – không phải là ràng buộc pháp lý – mà tạo ra sự không chắc chắn cho chủ nhà và người thuê nhà,” bà nói.
“Chúng tôi có những đề xuất được thông báo bởi khoa học, về sàng lọc, thử nghiệm, và khử nhiễm, với nghĩa vụ rõ ràng cho chủ nhà.
“Nó có ý nghĩa để thực dụng vì hầu hết các chủ nhà đang thực sự cố gắng tuân thủ các nghĩa vụ của họ nhưng có nguy cơ vi phạm chúng vì các vấn đề ngoài tầm kiểm soát của họ.”
