오클랜드와 크라이스트처치에 있는 웨스트필드 (Westfield) 최고의 리테일 부동산 5곳의 지분율 49% 가 매각에 돌입했다.해외 투자자들이 이 부동산을 매입할 것으로 예상됩니다.판매자는 싱가포르 정부 투자 공사인 것으로 추정되지만 아직 확인되지 않았습니다.
호주에 본사를 둔 Scentre Group은 51% 의 지분을 유지하고 부동산을 계속 관리할 것입니다.여기에는 오클랜드의 뉴마켓, 알바니, 세인트 루크스, 마나카우 시티 호텔과 크라이스트처치의 리카튼 몰이 포함됩니다.
콜리어스의 인터내셔널 세일즈 디렉터인 리처드 커크는 매각 지분 49% 가 총 14억 달러에 달한다고 말했다.하지만 해당 부동산은 별도로 매각할 수도 있습니다.그는 뉴질랜드에서는 보기 드문 규모를 제공하기 때문에 모든 부동산을 소유하는 것이 일부 투자자에게 유리할 수 있다고 언급했습니다.
매물로 나온 부동산은 60헥타르의 주요 토지를 포함하며 향후 개발 가능성이 있습니다.커크는 이번 매각이 이미 전 세계 바이어들의 관심을 끌고 있다고 말했다.그는 가격이 비싸기 때문에 구매자가 해외에서 올 가능성이 높다고 설명했다.
웨스트필드 부동산은 Covid-19 팬데믹 이후 매출이 호조를 보이고 있으며 약 7% 의 수익률을 기록했습니다.이는 산업용 부동산의 수익률인 약 5% 보다 높은 수치입니다.
