Pembangun Hunian Teratas Selandia Baru Terungkap dalam Peringkat Terbaru

Fletcher Living tetap menjadi pembangun terkemuka Selandia Baru berdasarkan nilai, dengan proyek senilai $2,35 miliar baik sedang berlangsung atau direncanakan, seperti yang dilaporkan oleh perusahaan riset konstruksi Pacifecon. Perusahaan ini adalah cabang perumahan Fletcher Building, perusahaan konstruksi dan bahan bangunan terbesar di negara itu. Berikut adalah operator desa pensiunan Summerset Group dan Ryman Healthcare, masing-masing senilai $1.5b dan $1.3b. GJ Gardner Homes berada di urutan keempat dengan $1,2 miliar, dengan Mike Greer Homes di posisi kelima di $1.0 miliar untuk tahun yang berakhir Maret 2023. Pembangun waralaba Jennian Homes berada di peringkat ketujuh, dengan nilai proyek $801,8 juta.

Dalam hal jumlah proyek, perusahaan waralaba seperti GJ Gardner, Signature Homes, Golden Homes, Jennian, dan Mike Greer memimpin.

Namun, tahun lalu melihat penurunan 9,1% dalam aplikasi persetujuan perumahan, turun menjadi 45.962. Meskipun penurunan ini, masih ada sejumlah besar pekerjaan karena suku bunga rendah selama pandemi.

Penelitian ini menganalisis 200 pembangun teratas negara itu, dengan 86,7% proyek selesai pada Maret 2023 dan 13,3% dalam perencanaan. Total nilai build untuk pembangun ini adalah $32.5 miliar, meningkat 9% dari tahun sebelumnya.

Pacifecon mencatat 1.990 proyek dalam tahap konstruksi, senilai $4.1b. Secara keseluruhan, ada 20.884 proyek di pipa bangunan Selandia Baru, dengan total nilai $354 miliar.

Tanda-tanda menunjukkan bahwa biaya konstruksi menjadi lebih stabil. Indeks biaya konstruksi Cordell melaporkan tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 8,5% untuk kuartal yang berakhir pada bulan Maret, turun dari tertinggi sebelumnya sebesar 10,5%.

Kelvin Davidson, kepala ekonom properti CoreLogic, percaya penurunan jumlah persetujuan rumah baru mengurangi tekanan permintaan. Dia menyebutkan bahwa ketersediaan material telah meningkat dan harga untuk barang-barang seperti kayu telah stabil. Namun, akibat topan Gabrielle dapat meningkatkan biaya konstruksi di masa