Maaaring makita ng Takapuna ng Auckland ang pagtaas ng isang bagong pag-unlad ng 350-apartment na nakatuon sa mga pangmatagalang nangungupahan. Ang proyektong ‘build-to-rent’ na ito ay nag-aalok ng mga tenancies hanggang sa 10 taon, na naglalayong bigyan ang katatagan ng mga nangungupahan.
Ang 2875m ^ 2 site sa Auburn Street ay maaaring ang unang pangunahing pag-unlad na Build-to-Rent sa North Shore. Sa halip na ibenta sa mga indibidwal na panginoong maylupa, ang mga apartment na ito ay itinalaga para sa pangmatagalang pag-upa.
Si Kate Cumberpatch, ng Eki Panuku ng Auckland Council, ay naniniwala na ang gayong proyekto ay makikinabang sa mga negosyo ni Takapuna, na nagdadala ng paglago ng ekonomiya at sigla. Ibinenta ng konseho ang lupain para sa pakikipagsapalaran na ito sa mga developer ng Cedar Pacific at McConnell Property.
Ang mga proyektong build-to-rent ay pinapaboran dahil nag-aalok sila ng abot-kayang pabahay sa mga lugar na may mataas na presyo. Maaaring i-personalize ng mga nangungupahan ang kanilang mga tahanan, magkaroon ng kalinawan sa mga patakaran ng alagang hayop at maaaring tapusin ang mga tenancies sa 56 araw na paunawa.
Si Denise Lee, mula sa Property Council, ay iniisip na ang New Zealand ay nahuhuli sa pag-aalok ng mga naturang pagpipilian sa pag-upa. Itinampok ni Lee na sa mga angkop na batas, ang New Zealand ay maaaring makagawa ng 25,000 build-to-rent home sa isang dekada.
Gayunpaman, si Mark Todd, co-founder ng Ockham Residential, ay nagpahayag ng mga alalahanin. Naniniwala siya na hindi dapat talikuran ng New Zealand ang layunin ng pagmamay-ari ng bahay. Itinaas din niya ang mga alalahanin na ang malakihang pag-unlad ay maaaring hindi palaging nangangahulugang kalidad ng mga puwang sa pamumuhay.
Ang debate ay nagpapatuloy kung ang patakaran ng gobyerno ay dapat na sumandal nang higit pa patungo sa pangmatagalang pag-upa o itaguyod ang tradisyunal na hangarin ng pagmamay-ari ng bahay sa New Zealand
.
