В городе Такапуна в Окленде может появиться новый жилой комплекс на 350 квартир, ориентированный на долгосрочную арендацию. Этот проект «строительство с целью сдачи в аренду» предлагает аренду на срок до 10 лет, чтобы обеспечить арендаторам стабильность.
Участок площадью 2875 кв. м на Оберн-стрит может стать первым крупным жилым комплексом на Северном побережье, сдаваемым в аренду. Вместо продажи отдельным арендодателям эти квартиры предназначены для долгосрочной аренды.
Кейт Камберпатч (Kate Cumberpatch) из совета Окленда (Eke Panuku) считает, что такой проект принесет пользу предприятиям Такапуны, обеспечит экономический рост и динамичность. Совет продал землю для этого предприятия застройщикам Cedar Pacific и McConnell Property.
Предпочтение отдается проектам, сдаваемым в аренду, поскольку они предлагают доступное жилье в дорогих районах. Арендаторы могут персонализировать свое жилье, четко определить правила проживания с домашними животными и расторгнуть договор аренды за 56 дней.
Дениз Ли (Denise Lee) из Совета по недвижимости считает, что Новая Зеландия отстает в предложении таких вариантов аренды. Ли подчеркивает, что при наличии соответствующих законов Новая Зеландия может построить 25 000 домов для сдачи в аренду за десять лет.
Однако Марк Тодд, соучредитель Ockham Residential, выразил обеспокоенность. Он считает, что Новой Зеландии не следует отказываться от цели владения жильем. Он также выразил обеспокоенность тем, что крупномасштабные застройки не всегда означают качественные жилые помещения.
Продолжаются споры о том, должна ли государственная политика в большей степени ориентироваться на долгосрочную аренду жилья или поддерживать традиционное стремление к владению жильем в Новой Зеландии.
