オークランドのタカプナでは、長期賃借人に焦点を当てた350戸のアパートが新たに開発されるかもしれません。この「ビルド・トゥ・レント」プロジェクトでは、賃借人の安定を図ることを目的として、最長10年間の賃貸契約が可能です。
オーバーン・ストリートにある2億8,750万平方メートルの敷地は、ノースショアで最初の大規模なビルド・トゥ・レント開発プロジェクトになる可能性があります。これらのアパートは、個々の家主に売却するのではなく、長期賃貸用に指定されています。
オークランド市議会のエケ・パヌクのケイト・カンバーパッチ氏は、このようなプロジェクトはタカプナの事業に利益をもたらし、経済成長と活気をもたらすと考えています。市議会は、この事業のために土地を開発業者のシーダー・パシフィックとマコーネル・プロパティに売却しました。
高額な地域で手頃な価格の住宅を提供するため、ビルド・トゥ・レント・プロジェクトが好まれています。テナントは住宅をパーソナライズしたり、ペットポリシーを明確にしたり、56日前に通知してテナントを終了したりできます。
不動産評議会のデニス・リー氏は、ニュージーランドではこのような賃貸オプションの提供が遅れていると考えています。Lee氏は、適切な法律があれば、ニュージーランドでは10年間で25,000戸の賃貸住宅を建設できると強調しています。
しかし、オッカム・レジデンシャルの共同創設者であるマーク・トッドは懸念を表明した。彼は、ニュージーランドが住宅所有という目標を放棄すべきではないと考えています。また、大規模な開発が必ずしも質の高い生活空間を意味するとは限らないという懸念も提起しました。
政府の政策を長期賃貸に傾けるべきか、それともニュージーランドの伝統的な住宅所有の願望を維持すべきかについては、議論が続いている
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