Takapuna ของโอ๊คแลนด์อาจเห็นการเพิ่มขึ้นของการพัฒนาใหม่ 350 พาร์ทเมนท์ที่มุ่งเน้นไปที่ผู้เช่าระยะยาว.โครงการ “build-to-rent” นี้มีระยะเวลาการเช่าถึง 10 ปี โดยมีเป้าหมายเพื่อให้ผู้เช่ามีเสถียรภาพ
พื้นที่ 2875 ม. ^2 บนถนนออเบิร์นอาจเป็นโครงการก่อสร้างให้เช่าหลักแห่งแรกในนอร์ทชอร์แทนที่จะขายให้กับเจ้าของบ้านแต่ละห้องอพาร์ทเมนท์เหล่านี้ได้รับการกำหนดไว้สำหรับการเช่าระยะยาว
Kate Cumberpatch จาก Eke Panuku ของสภาโอ๊คแลนด์ เชื่อว่าโครงการดังกล่าวจะเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจของ Takapuna นำการเติบโตทางเศรษฐกิจและความมีชีวิตชีวาสภาขายที่ดินสำหรับ บริษัท ร่วมทุนนี้ให้กับนักพัฒนาซีดาร์แปซิฟิกและ McConnell ทรัพย์สิน.
โครงการแบบ Build-to-rent เป็นที่ชื่นชอบเนื่องจากมีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในพื้นที่ราคาย่อมเยาผู้เช่าสามารถปรับแต่งบ้านของตนเอง มีความชัดเจนในนโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง และสามารถยุติการเช่าได้ด้วยการแจ้งเตือน 56 วัน
เดนิสลี, จากสภาทรัพย์สิน, คิดว่านิวซีแลนด์จะล้าหลังในการเสนอตัวเลือกการเช่าดังกล่าว.ลี เน้นย้ำ ว่าด้วยกฎหมายที่เหมาะสม นิวซีแลนด์สามารถผลิตบ้านสร้างให้เช่า 25,000 หลังในหนึ่งทศวรรษ
อย่างไรก็ตาม, มาร์คทอดด์, ผู้ร่วมก่อตั้งของอ็อคแฮมที่อยู่อาศัย, เปล่งออกมาความกังวล.เขาเชื่อว่านิวซีแลนด์ไม่ควรละทิ้งเป้าหมายของการเป็นเจ้าของบ้านนอกจากนี้เขายังยกความกังวลว่าการพัฒนาขนาดใหญ่อาจไม่ได้หมายถึงพื้นที่ใช้สอยที่มีคุณภาพเสมอไป
การอภิปรายยังคงดำเนินต่อไปว่านโยบายของรัฐบาลควรพึ่งพาการเช่าระยะยาวหรือสนับสนุนความทะเยอทะยานแบบดั้งเดิมของการเป็นเจ้าของบ้านในประเทศนิวซีแลนด์
