قد تشهد Takapuna في أوكلاند ظهور مشروع تطوير جديد مكون من 350 شقة يركز على المستأجرين على المدى الطويل. يوفر مشروع «البناء للإيجار» هذا إيجارات تصل إلى 10 سنوات، بهدف منح المستأجرين الاستقرار.
يمكن أن يكون الموقع الذي تبلغ مساحته 2875 مترًا مربعًا في شارع أوبورن أول مشروع رئيسي يتم بناؤه للإيجار في نورث شور. بدلاً من البيع لأصحاب العقارات الأفراد، تم تخصيص هذه الشقق للتأجير طويل الأجل.
تعتقد كيت كومبرباتش، من إيكي بانوكو في مجلس أوكلاند، أن مثل هذا المشروع سيفيد أعمال تاكابونا، مما يحقق النمو الاقتصادي والحيوية. باع المجلس الأرض لهذا المشروع للمطورين سيدار باسيفيك وماكونيل بروبرتي.
تُفضل مشاريع البناء للإيجار لأنها توفر مساكن بأسعار معقولة في المناطق ذات الأسعار المرتفعة. يمكن للمستأجرين تخصيص منازلهم وتوضيح سياسات الحيوانات الأليفة ويمكنهم إنهاء الإيجارات بإشعار مدته 56 يومًا.
تعتقد دينيس لي، من مجلس الملكية، أن نيوزيلندا متخلفة في تقديم خيارات الإيجار هذه. يسلط لي الضوء على أنه من خلال القوانين المناسبة، يمكن لنيوزيلندا إنتاج 25,000 منزل يتم بناؤه للإيجار في غضون عقد من الزمن.
ومع ذلك، أعرب مارك تود، المؤسس المشارك لشركة Ockham Residential، عن مخاوفه. إنه يعتقد أن نيوزيلندا يجب ألا تتخلى عن هدف ملكية المنزل. كما أثار مخاوف من أن التطورات واسعة النطاق قد لا تعني دائمًا مساحات معيشة جيدة.
يستمر الجدل حول ما إذا كانت سياسة الحكومة يجب أن تميل أكثر نحو الإيجارات طويلة الأجل أو دعم الطموح التقليدي لملكية المنازل في نيوزيلندا.
