토지 정보 각서는 부동산을 구매하거나 지을 때 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되는 중요한 문서입니다.
토지 정보 각서 (LIM) 란 무엇입니까?
LIM은 지방 의회가 보유한 부동산에 대한 정보가 포함된 보고서입니다.여기에는 법적 설명, 구역 설정, 기존 자원 동의 및 건축 허가와 같은 토지에 대한 정보와 시의회가 가질 수 있는 기타 관련 정보가
포함됩니다.
LIM이 중요한 이유는 무엇입니까?
LIM은 부동산을 구매하거나 지을 때 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되는 중요한 정보를 제공하기 때문에 중요합니다.토지의 사용 또는 개발에 영향을 미칠 수 있는 문제나 제한 사항을 강조할 수 있습니다.또한 시의회가 요청 시 LIM을 제공하는 것은 1987년 지방 정부 공무원 정보 및 회의법에 따른 요구 사항이기도
합니다.
LIM은 어떻게 취득할 수 있나요?
LIM을 받으려면 해당 부동산이 위치한 지역 의회에 요청해야 합니다.신청서를 작성하고 수수료를 지불해야 합니다.그러면 위원회에서 영업일 기준 10일 이내에 LIM을 제공합니다.
- LIM에는 어떤 정보가 포함됩니까?LIM에는 해당 부동산의 토지 및 건물에 대한 정보가 들어 있습니다.여기에는 다음이 포함됩니다.
-
토지에 대한 법적 설명
-
구역 설정 및 토지 이용 정보
-
건축 허가 및 관련 검사
-
리소스 동의
-
배수 및 홍수 정보
-
유해 물질 및 오염된 토지 정보
-
부동산에 영향을 미칠 수 있는 특수 기능 또는 토지 문제
-
숙소와 관련된 모든 미해결 통지 또는 명령
LIM의 한계는 무엇입니까?
중요한 점은 LIM이 해당 부동산에 결함이나 문제가 없음을 보증하는 것은 아니라는 점입니다.여기에는 시의회가 기록에 남긴 정보만 포함되며 보고서에 포함되지 않은 다른 문제가 있을 수 있습니다.또한 LIM을 기반으로 결정을 내리기 전에 변호사나 운송업자로부터 전문적인 조언을 구하는 것도 중요합니다
.