投資会社フォーサイス・バーによる新しいレポートによると、リタイヤメント・ビレッジ・セクターの多額の債務負担が財務実績を阻害していることがわかりました。
このセクターの大企業のうち、証券取引所に上場しているライマンヘルスケア、アルビダ、オセアニアヘルスケアの3社は、過去5年間で抱える負債額を他のどのセクターよりも3倍に増やしました。
報告書によると、この負債の増加により、このセクターのユニット数、純資産価値、および基礎となる収益が増加したとのことです。しかし、現在、債務返済は企業の基礎となる利益の約 20% を消費し、資本化利息は新規売上キャッシュフローの約 10% を消費すると推定されています。
この報告書は、事業者は今後3～4年かけて株式価値を向上させるために、開発規模を縮小して負債水準の削減に注力すべきだと示唆しています。
