وجد تقرير جديد صادر عن شركة الاستثمار Forsyth Barr أن عبء الديون الثقيل لقطاع قرية التقاعد يعيق أدائها المالي.
قامت ثلاث من أكبر شركات القطاع المدرجة في البورصة، وهي Ryman Healthcare و Arvida و Oceania Healthcare، بمضاعفة حجم الديون التي تحملها ثلاث مرات على مدى السنوات الخمس الماضية، أكثر من أي قطاع آخر.
يشير التقرير إلى أن هذا النمو في الديون قد أدى إلى نمو الوحدات وصافي قيم الأصول والأرباح الأساسية للقطاع. ومع ذلك، تشير التقديرات الآن إلى أن خدمة الديون ستستهلك ما يقرب من 20٪ من الأرباح الأساسية للشركات، في حين أن الفائدة الرأسمالية ستستهلك حوالي 10٪ من التدفق النقدي للمبيعات الجديدة.
يشير التقرير إلى أنه يجب على المشغلين التركيز على خفض مستويات ديونهم من خلال تقليص التنمية لتحسين قيمة الأسهم على مدى السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة.
