Новый отчет инвестиционной компании Forsyth Barr показал, что тяжелое долговое бремя сектора пенсионных поселков сдерживает его финансовые показатели.
Три из крупнейших фирм этого сектора, котирующихся на фондовой бирже, Ryman Healthcare, Arvida и Oceania Healthcare, утроили сумму своего долга за последние пять лет, больше, чем любой другой сектор.
В отчете говорится, что этот рост долга привел к росту единиц, стоимости чистых активов и базовой прибыли для сектора. Однако в настоящее время предполагается, что на обслуживание долга будет приходиться примерно 20% базовой прибыли компаний, а на капитализированные проценты будет приходиться около 10% денежных потоков новых продаж.
В отчете предлагается, чтобы операторы сосредоточились на снижении уровня своей задолженности путем сокращения масштабов развития, чтобы повысить стоимость собственного капитала в течение следующих трех-четырех лет.
