주택 가치는 계속 하락하고 있지만 여전히 팬데믹 이전 수준을 유지하고 있어 구매자와 판매자는 잠시 멈출 이유가 있습니다.
2월에 종료된 3개월 동안의 최신 QV 주택 가격 지수는 지난 3개월 대비 2.7% 하락했으며 전년 대비 12.6% 하락했습니다.
전국 평균 주택 가치는 920,366달러로 떨어졌고, 오클랜드 지역 가치는 지난 3개월 동안 4% 하락했고 로토루아 디스트릭트는 5.5% 하락하여 1위를 차지했습니다.
웰링턴은 지역 평균 주택 가치가 전년 대비 21% 하락하면서 주요 도시 중심지 중 가장 큰 타격을 입었습니다.
QV 대변인 사이먼 피터슨은 웰링턴의 평균 주택 가격이 팬데믹 이전 수준보다 여전히 14.7% 상승했다고 말했다.
“주택 시장은 전국적으로 1년 넘게 큰 폭의 하락세를 보였음에도 불구하고 여전히 Covid-19 이전 수준과는 거리가 멀다.
“주거용 부동산 가치가 현재 속도로 계속 하락한다면 전국적으로 팬데믹 이전 수준에 도달하는 데 최대 2년이 더 걸릴 수 있습니다.
“금리 상승과 신용 제약은 1년 넘게 그랬던 것처럼 현재 시장을 단단히 묶고 있습니다.
“주택 융자 서비스 비용이 너무 높지만 많은 잠재 주택 구매자는 현재 부동산을 구매할 수 없거나 구매할 의사가 없습니다.
