Nilai rumah terus turun namun masih berada di atas level sebelum pandemi, sehingga memberikan alasan bagi pembeli dan penjual untuk berhenti sejenak.
Indeks Harga Rumah QV terbaru untuk tiga bulan yang berakhir Februari turun 2,7% dari tiga bulan sebelumnya, dan turun 12,6% dari tahun sebelumnya.
Nilai rata-rata rumah nasional turun menjadi $920.366, dengan nilai wilayah Auckland turun 4 persen selama tiga bulan terakhir dan Distrik Rotorua menduduki peringkat teratas dengan penurunan 5,5 persen.
Wellington adalah yang paling terpukul di antara pusat-pusat kota utama dengan nilai rata-rata rumah di wilayah ini turun 21 persen dari tahun sebelumnya.
Nilai rata-rata rumah di Wellington masih 14,7 persen lebih tinggi dari tingkat sebelum pandemi, kata juru bicara QV, Simon Peterson.
“Pasar perumahan masih sangat jauh dari tingkat sebelum Covid-19, bahkan setelah lebih dari satu tahun mengalami penurunan yang sangat signifikan di seluruh negeri.
“Jika nilai properti residensial terus turun pada tingkat saat ini, masih diperlukan waktu hingga dua tahun lagi untuk mencapai tingkat sebelum pandemi secara nasional.
“Kenaikan suku bunga dan pembatasan kredit terus mencekik pasar saat ini, seperti yang telah terjadi selama lebih dari satu tahun terakhir.
“Banyak calon pembeli rumah yang tidak dapat atau tidak mau membeli properti saat ini sementara biaya cicilan kredit rumah sangat tinggi.
