มูลค่าบ้านยังคงลดลงแต่ยังคงสูงในระดับก่อนเกิดโรคระบาด ทำให้ผู้ซื้อและผู้ขายมีเหตุผลที่จะหยุดชั่วคราว
ดัชนีราคาบ้าน QV ล่าสุดสำหรับสามเดือนสิ้นสุดเดือนกุมภาพันธ์ลดลง 2.7% จากสามเดือนก่อนหน้า และลดลง 12.6% ในปีก่อนหน้า
มูลค่าบ้านเฉลี่ยของประเทศลดลงเหลือ 920,366 ดอลลาร์ โดยมูลค่าของภูมิภาคโอ๊คแลนด์ลดลง 4 เปอร์เซ็นต์ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา และเขตโรโตรัวอยู่อันดับต้น ๆ โดยลดลง 5.5 เปอร์เซ็นต์
เวลลิงตันเป็นเมืองที่ได้รับผลกระทบหนักที่สุดจากใจกลางเมืองหลัก โดยมูลค่าบ้านเฉลี่ยของภูมิภาคลดลง 21 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า
ค่าบ้านเฉลี่ยของเวลลิงตันยังคงเพิ่มขึ้น 14.7% ในระดับก่อนเกิดโรคระบาด โฆษกของ QV Simon Peterson กล่าว
“ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงอยู่อีกยาวไกลจากระดับก่อนโควิด-19 แม้หลังจากผ่านไปกว่าหนึ่งปีที่การลดลงอย่างมากทั่วประเทศ
“หากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยยังคงลดลงในอัตราปัจจุบัน อาจต้องใช้เวลาอีกถึงสองปีกว่าจะถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาดทั่วประเทศ
“อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้นและข้อจำกัดด้านสินเชื่อยังคงเป็นปัจจัยที่บีบรัดตลาดอยู่ในขณะนี้ อย่างที่เคยมีมานานกว่าหนึ่งปีแล้ว
“ผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังจำนวนมากไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการให้บริการสินเชื่อบ้านนั้นสูงมาก
