수락 증명서

영토 당국은 신청시 다음과 같은 경우 이미 완료된 건물 작업에 대한 수락 증명서를 발급할

수 있습니다.

• 이 작업은 소유자 또는 전임자가 소유주의 직책으로 수행했으며, 작업에 대한 건물 동의가 필요했지만 획득하지 못했습니다.
• 섹션 42 (긴급히 수행되어야 하는 건축 작업과 관련된) 이 적용됩니다.
• 섹션 91의 하위 섹션 (3) 및 (4) (영토 당국이 아닌 건물 동의 기관 또는 지역 당국이 아닌 건물 동의 기관이 건물 동의를 부여한 건물 작업과 관련하여 코드 준수 인증서를 발급하지 못하거나 거절하는 경우 적용)
• 이 작품은 섹션 362A가 적용되는 구내에 영향을 미치고, 2005 년 3 월 31 일 이전에 작업에 대한 건물 동의를 얻었으며 영토 당국은 작업에 대한 코드 준수 인증서를 발급하지 못하거나 거부 할 수 없으며 2010 년 3 월 31 일 이전에 수락 증명서 신청이 이루어졌습니다.

영토 당국은 그것이 만족하는 경우에만, 지식과 신념을 최대로, 합리적인 근거로, 확인 할 수있는 한, 건물 작업이 건물 코드를 준수하는 경우에만 수락 증명서를 발행 할 수 있습니다.

이 섹션에서는 다음과 같습니다.

• 섹션 40을 제한하지 않습니다. (건물 동의 및
• 따라서 건물 작업에 대한 건물 동의를 얻어야 하는 요구 사항을 면제하지 않습니다.

귀하의 재산에 불법 건축 공사가 있는 경우 적절한 자격을 갖춘 사람과 협력하여 다음을 수행할 수 있습니다.

• 불법 행위 검사
• 계획 작성 및 수행 된 작업 사양
• 평의회에 신청하여 대략적인 작품 연령에 대한 세부 사항을 제공하고 해당 시점에 적용되는 실무 강령을 준수하고 저작물을 안전하고 위생적인 것으로 간주하는지 확인합니다.

협의회는 귀하의 재산 기록에 계획 및 인증을 제출합니다.그렇다고 건축 작업이 합법적이라는 의미는 아닙니다.건축법 변경이 상태를 변경하지 않는 한 불법 행위로 남아 있습니다.이 응용 프로그램과 관련된 비용이 있습니다.

이제 온라인 동의 포털에서 수락 증명서 신청서를 사용할 수 있습니다.

건물 동의 신청에 필요한 모든 문서와 다음과 같은 추가 정보를 제공해야 합니다.

• 시공 규정 준수 증명
• 작업이 폐쇄되어 검사할 수 없는 경우 증거를 지원합니다.여기에는 다음이 포함될 수 있습니다 (이에 국한되지는 않음)

.

◦ 사진
◦ 관련 인증
◦ 건축 드로잉
◦ 감독 엔지니어의 PS1 및 PS4 (해당되는 경우)
◦ 전문가 의견 보고서 – 예: 측량사 보고서 작성, 화재 보고서 및 적절한 자격을 갖춘 전문가의 보고서
◦ 긴급 성명서 – 긴급한 상황에서 작업이 수행되는 이유를 설명하는 서신 (해당되는 경우 건축법 2004 섹션 42 참조)
◦ 작업을 완료한 사람 선언

협의회는 COA가 건물 작업을 검사 또는 평가할 때 COA 를 발행하고 건물 규범을 준수한다는 점에 만족합니다.(자세한 설명은 건축법 17절을 참조하십시오.)

평의회가 건물 동의 신청서를 평가하고 승인할 수 없는 경우, 이는 건축 법령을 준수하기 위해 건설 중에 작업을 검사할 수 없었기 때문일 수 있습니다.이 경우 평의회는 규정 준수를 보장하지 못할 수 있습니다.

평의회는 현재까지 작업에 관여하지 않았을 것이므로 신청자는 건축법 제 17 항을 준수한다는 증거를 제공 할 책임이 있습니다.이는 재단과 같이 평의회가 검사할 수 없는 건축 작업의 부분에 특히 중요합니다.

COA에는 평의회가 검사하고 준수를 확인한 건축 작업 목록이 포함됩니다.검증할 수 없는 모든 건물 작업도 COA 상에 나열되고 제외됩니다.

COA의 결과로 평의회는 수정 통지서를 발행하거나 건물 규범을 준수하지 않는 건물 작업을 제거해야 할 수도 있습니다.또한 건물이 건물 코드를 준수하도록 추가 작업을 수행하기 위해 건물 동의를 받아야 할 수도 있습니다.

COA 신청서가 충분한 정보를 제공하지 않거나 건축법 준수를 나타내지 않는 경우, 협의회는 COA 발행을 거부할 수 있습니다.

또한 건물 작업이 위험하거나 비위생적 인 것으로 간주되거나 (건축법 제 124 항에 따라) 또는 자원 관리법 1991에 따른 승인을 얻지 못한 경우 건물 작업을 제거해야 할 수도 있습니다.

평의회가 귀하에게 COA 부여를 거부하는 경우, 귀하는 이에 대한 서면 통지와 거절 사유에 대한 세부 사항을 받게 됩니다.

1992년 7월 1일 (건축법 이전) 이전에 수행된 건축 작업에 대해서는 COA가 발행될 수 없습니다. 이 작업은 건물 내규 및 건축 허가 제도에 따라 적용되기 때문입니다.

이 작업에 대해서는 아무 것도 할 필요는 없지만 재산 파일에 기록된 작업 기록을 원할 경우 제 3 자 보고서를 받도록 선택할 수 있습니다.