住宅価格は引き続き下落していますが、それでもパンデミック前の水準ではかなり上昇しているため、買い手と売り手は一時停止する理由があります。
2月に終了した3か月間の最新のQV住宅価格指数は、過去3か月間で2.7％下落し、前年比12.6％下落しました。
全国の平均住宅価格は920,366ドルに下がり、オークランド地域の住宅価格は過去3か月で4％下落し、ロトルア地区は5.5％下落してリストのトップになりました。
ウェリントンは主要都市の中で最も大きな打撃を受け、この地域の平均住宅価格は前年比21％減少しました。
QVの広報担当サイモン・ピーターソン氏によると、ウェリントンの平均住宅価格は、パンデミック前の水準から依然として14.7％上昇しているという。
「住宅市場は、全国で1年以上にわたって大幅な値下げが行われた後でも、COVID-19以前の水準からはまだ非常に長い道のりです。
「住宅用不動産の価値が現在のレートで下がり続けると、全国的にパンデミック前の水準に達するまでにはさらに最大2年かかる可能性があります。
「金利の上昇と信用制約は、1年以上前から続いているように、現在も引き続き市場を厳しく支配しています。
「住宅ローンの返済費用が非常に高い中、多くの見込みのある住宅購入者は、現時点では不動産を購入できない、または購入したくないと考えています。
