Стоимость домов продолжает падать, но все еще находится на допандемическом уровне, что дает покупателям и продавцам повод приостановиться.
Последний индекс цен на жилье QV за три месяца, закончившихся в феврале, упал на 2,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами и на 12,6% по сравнению с годом ранее.
Средняя стоимость дома по стране упала до 920 366 долларов, при этом стоимость дома в Окленде упала на 4 процента за последние три месяца, а район Роторуа возглавил список с падением на 5,5 процента.
Веллингтон пострадал больше всего из основных городских центров: средняя стоимость жилья в регионе снизилась на 21 процент по сравнению с прошлым годом.
По словам представителя QV Саймона Петерсона, средняя стоимость жилья в Веллингтоне по-прежнему была на 14,7% выше, чем до пандемии.
«Рынок жилья все еще очень далек от своего уровня до Covid-19, даже после более чем года очень значительных сокращений по всей стране.
«Если стоимость жилой недвижимости продолжит падать нынешними темпами, может потребоваться еще до двух лет, чтобы достичь допандемического уровня на национальном уровне.
«Рост процентных ставок и кредитные ограничения продолжают удерживать рынок в настоящее время, как и в течение более года.
«Многие потенциальные покупатели жилья либо не могут, либо не хотят покупать недвижимость прямо сейчас, когда стоимость обслуживания ипотечного кредита так высока.
