奥克兰的塔卡普纳（Takapuna）可能会出现一个以长期租房者为重点的350套公寓的新开发项目。这个 “按租建造” 项目提供长达10年的租期，旨在为租房者提供稳定性。
位于奥本街的2875平方米^2的场地可能是北岸第一个主要的按租建造开发项目。这些公寓不是出售给个人房东，而是专门用于长期租赁。
奥克兰市议会埃克·帕努库的凯特·坎伯帕奇认为，这样的项目将使塔卡普纳的企业受益，带来经济增长和活力。该委员会将该合资企业的土地出售给了开发商雪松太平洋和麦康奈尔地产。
按租建造项目受到青睐，因为它们在高价地区提供经济适用房。租户可以对自己的房屋进行个性化设置，明确宠物政策，并可以在提前56天通知后终止租约。
房地产委员会的丹妮丝·李（Denise Lee）认为，新西兰在提供此类租赁选择方面落后。Lee强调说，有了适当的法律，新西兰可以在十年内建造25,000套按出租建造的房屋。
但是，Ockham Residential的联合创始人马克·托德表示担忧。他认为新西兰不应放弃拥有房屋的目标。他还表示担心，大规模开发可能并不总是意味着优质的生活空间。
关于政府政策是应该更多地倾向于长期租赁，还是应该坚持新西兰拥有房屋的传统愿望，争论仍在继续
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