南ワイカト不動産市場地域で最も強い外都市

サウスワイカトは、不動産投資家の夢だけでなく、事業主にもなっており、不動産価格の上昇がさらに前向きのスピンオフに達しています。

新しいrealestate.co.nzのデータは、地区の住宅価格が10年間でなんと 87% 上昇していることを示しています。

平均住宅価格は224,734ドルから419,739ドルに上昇しました。これは、ハミルトンシティに次いで2番目に大きな飛躍であり、378,470ドルから763,446ドルに102パーセント上昇しました。

でも顔に笑顔を浮かべているのは不動産所有者だけではありません。急激な上昇は、ビジネスにもプラスの影響を与えています。

ティラウの住民、ビジネスオーナー、ギャリーとバーバラ・ベットリッジは2年前にファンガヌイから移転し、振り返っていない。

刺繍とクラフトストアmyStyleを所有しているバーバラと、彼女と一緒にジュエリー製造店を経営しているGarryは、より多くの人々が町に来るにつれてビジネスが急成長していると述べました。

「Tīrauは人々が旅する場所だから見つける。オークランドやマタマタから多くの人々がやってくる。彼らは仕事を落として行く場所に行き、帰る途中、または次にここにいるときに彼らを迎えるだろう。」ゲイリーは言った。

「ここに来る前はティラウについて本当に何も知らなかったが、二人とも農村的に育ち、大きな町に移りたくなかった。

「私たちは本当に楽しんでいるし、後悔もありません。」

バーバラは町で不動産価格がどれくらい早く上昇しているのか乗り越えられない。そこに移動する前に、彼らは18ヶ月前に再び売却することを決めた物件を購入しました。

「私たちは169,000ドルを支払った。それは3年間市場に出回っており、1週間以内に30万ドル以上で販売した」と彼女は言った。

トコロアの不動産業者リチャード・ガーナーは、大幅な増加にもかかわらず、他のセンターと比較して不動産が依然としてバーゲン価格で販売されていると述べた。

「私たちは、タウランガ、ロトルア、ハミルトン、ケンブリッジ、マタマタから多くの人々が来るのを見てきました」と彼は言った。

「価格帯は本当に魅力的なものであり、トコロアも依然としてこれらのセンターの中心です。」

浮力がレイ・ホワイト支店を開設する過程にある中、ガーナーは、より多くのエグゼクティブ・ホームも熱需要があると述べた。

「あなたは今、そのようなもののために50万ドル以上を見ていますが、5が入ったものを挙げたら、おそらく田舎だったのはずっと前ではありませんでした」と彼は言った。

「私たちは、人々が支払う準備ができているもので新しい記録を設定し続けるだけです。」

彼は、開発のためにより多くの土地が開かれない限り、市場が減速するのを見ることができないと言った。

ケンブリッジの母親アランナ・フレーベルは、夫が仕事に近づけるためにティラウに移転したいと思っているため、住宅需要が高いため、賃貸を見つけることが不可能になっています。

「とても難しいです。宣伝されている人は多くないようで、宣伝されたときには応募する人がたくさんいるので、私は一度も視聴することができませんでした」と彼女は言った。

彼女は、光る参照があるにもかかわらず、犬を飼うことは、それをすべて困難にしたと言いました。

「私はすべての不動産会社に連絡したが、私は聞いたことがない」と彼女は言った。

「私たちは完全にフェンスで囲まれたセクションがある3ベッドルームの家を探しています。現在の家主は私たちの犬にも参考にしてくれます。」

南ワイカト地区評議会の最高経営責任者（CEO）ベン・スミットは、評議会が住宅需要を確実に満たすように積極的に取り組んでいると述べた。

プタルルの実質的な地域は住宅開発のために再ゾーニングされており、現在、トコロアとティラウでインフラの能力と能力が評価されています。

「評議会は、数年前に成長を戦略的優先事項と特定したので、成長が実現されていることを理解するのは楽しいことです」と彼は言った。

「過去数年間にわたり、成長が受け入れられ、課題が軽減または解決されることを確実にするために、かなりの計画と評価を行ってきました。

「理事会の役割は、必要な土地を開発に利用できるようにすることですが、開発者は細分化を通じて投資する必要があります。これが起こっています。」

スミット（

Smit）は、今後25年から30年にわたり、理事会は成長を支援するために下水インフラとアップグレードに3,000万ドルを投資すると述べた。

「正確性を確保するために、政府の統計分析と人口増加予測を独自の予測で補足しました」と彼は言った。

出典:Stuffe: https://www.stuff.co.nz/waikato-times/news/300211741/south-waikato-property-market-regions-strongest-outside-city