南怀卡托不仅成为房地产投资者的梦想，而且成为企业所有者，房地产价格上涨带来了更广泛的积极附带利益。
新的 realestate.co.nz 数据显示，该地区的房价在 10 年里上涨了 87%。
平均房价已从 224 734 美元上升到 419,739 美元，这是怀卡托仅次于汉密尔顿城的第二大飞跃，该市已从 378,470 美元上涨 102％ 至 763 446 美元。
但是，这不仅仅是业主脸上有笑容。快速上涨也对企业产生积极影响。
Tīrau 居民和企业所有者盖里和芭芭拉·贝特里奇两年前从旺格努伊迁移，但没有回头。
Barbara 拥有刺绣和工艺品商店 MyStyle，以及与她一起经营珠宝制造商店的盖里表示，随着越来越多的人来镇，业务蓬勃发展。
“我发现是因为 Tīrau 是人们旅行的地方，很多人来自奥克兰或马塔马塔，他们会放下工作然后前往任何地方然后在回来的路上或下次他们在这里的路上接他们，“加里说。
“在我们来这里之前，我们对 Tīrau 并不了解任何东西，但是我们都在农村长大，我们不想搬到一个大城镇。
“我们真的很享受它，没有遗憾。”
芭芭拉无法克服该镇房价上涨的速度有多快。在搬到那里之前，他们购买了 18 个月前决定再出售的房产。
她说：“我们支付了 169,000 美元，已经在市场上了三年，我们在一周内以 30 万美元的价格出售了超过 30 万美元。”
Tokoroa 房地产经纪人理查德·加纳表示，尽管房地产大幅增长，但与其他中心相比，房地产仍在以便宜的价格出售。
他说：“我们看到从陶朗加、罗托鲁瓦、汉密尔顿、剑桥和马塔马塔进来的人发生了巨大转变。”
“价格点真的很有吸引力，Tokoroa 对于这些中心也仍然如此重要。”
加纳在蓬勃发展的情况下，正在开设雷·怀特分行的过程中，他表示，更多的行政房屋也受到热门需求。
他说：“你现在看的是超过 50 万美元的东西，但不久以前，如果我们列出了五个东西，那可能是农村的。”
“我们只是继续用人们准备支付的费用创造新的记录。”
他说，除非开放更多的土地供开发，否则他看不到市场放缓。
对于希望搬迁到蒂劳以便丈夫更接近工作的剑桥母亲阿兰娜·弗罗贝尔来说，对住房的高需求使得不可能找到租金。
“这非常困难。似乎没有很多广告，当他们被广告时，有太多人申请，这意味着我永远无法观看，” 她说。
她说，尽管有发光的参考资料，但拥有一只狗使它变得更具挑战性。
她说：“我已经联系了所有房地产代理商，但我从未听到回复。”
“我们正在寻找一个带完全围栏的三卧室住宅，我现在的房东也很高兴为我们的狗提供参考。”
南怀卡托区议会首席执行官本·史密特表示，该委员会正在积极努力确保住房需求得到满足。
正在对普塔鲁的大片地区进行住宅开发，目前正在对托科罗亚和蒂劳的基础设施能力和能力进行评估。
他说：“委员会几年前将增长确定为战略优先事项，因此很高兴看到增长正在实现。”
“在过去几年里，我们做了大量的规划和评估，以确保增长能够获得接受，缓解或克服挑战。
“委员会的作用是为发展提供必要的土地，但我们需要开发商通过细分进行投资，这种情况正在发生。”
史密特表示，在未来 25 至 30 年中，委员会将投资 3000 万美元用于废水基础设施和升级，以支持增长。
他说：“我们用自己的预测补充了政府的统计分析和人口增长预测，以确保准确性。”
来源：东西：https://www.stuff.co.nz/waikato-times/news/300211741/south-waikato-property-market-regions-strongest-outside-city
